观点网讯：10月25日，中铁四局底价拿下广州花都文旅城北地块，总价10.66亿元，折合楼面价约5001元/㎡（未含配建）。

观点新媒体了解到，该宗地南临罗仙路，坐落于凤凰北路东西两侧，出让面积158852.78㎡(可建设用地面积85255.67㎡），计容面积213139㎡。

地块建设的住宅均为人才用房，购房者取证后3年内不得转让，且其中70%的物业需销售给竞得人的内部职工人才，销售价格按市场价的80%。

另外，竞得人需按规划要求在CC0703010地块建设122820㎡地上物业和30000㎡地下空间，其中配建工程的84000㎡建安成本为3.78亿。

据了解，花都文旅城地块与广州融创乐园仅一街之隔，其商业、娱乐设施较丰富，大型商圈有广州融创茂、骏壹万邦广场、花都迎宾广场。