乐居财经 李礼 9月12日，中金发表报告指，8月内地二手房成交量按月止跌微涨9%，成交价按月跌幅略有收窄但仍较深。

中金表示，8月末政策落地带动一线城市挂牌量上行，需求支持政策持续落地或将带动预期改善逐步向成交端传导；同时，8月住宅租金按年跌幅继续小幅收窄，租赁市场整体运行平稳。

报告称，近期房地产政策力度明显增强，存量房市场活跃度明显提升，包括重点城市挂牌量上行、卖家预期改善等表现；即使当前成交端指标表现仍偏疲弱，往前看，中金认为各地政策仍将陆续落地，带来楼市景气度筑底回升，基本面复甦存在正向预期差。

中金未来三至六个月看好内房股，推荐基本面均好并兼具估值优势的股票，包括龙湖(00960.HK)、绿城中国(03900.HK)、中海外(00688.HK)、华润置地(01109.HK)、建发国际(01908.HK)、越秀地产(00123.HK)。物管板块推荐万物云(02602.HK)、保利物业(06049.HK)及中海物业(02669.HK)。