观点网讯：9月25日消息，浙江金华义乌市、丽水松阳县近期各挂牌1宗商住地，均预计10月25日出让。

其中，金华义乌市挂牌地块为凤凰山有机更新地块，地块起价31亿元，起始楼面价27738元/㎡；位于稠江街道，东至城南河，南至江滨西路，西至香悦街，北至稠州中路。

该地块出让面积110653.57㎡（含道路面积7696.42㎡，公园绿地面积4918.22㎡，水域面积7468.32㎡），容积率1.01，建筑面积111760.1057㎡。其中，允许设置不超过1000㎡的商业，商业建筑层数不得超过2层。

地块住宅总建筑面积（不含物业等配套设施和空中花园阳台）不应超过10.55万㎡，其中高层住宅建筑面积（不含空中花园阳台）不应少于3.9万㎡。高层住宅允许建设不超过4500㎡的空中花园阳台（不计入住宅阳台）。住宅最小套型总建筑面积不得小于120㎡，高层住宅标准层层高应为3.0-3.2米。

另外，丽水松阳县挂牌地块为松阳县育英路北侧商住地块，地块起价3.88亿元，起始楼面价4330元/㎡；位于县城城东，古湖坑以东，育英路北侧。

该地块出让面积59720.78㎡，容积率1.3-1.5，建筑面积89581.17㎡。其中，地块最大商业裙房占地面积3000㎡，最小建筑面积2000㎡，最大商业建筑面积6000㎡。