近日，有网友在领导留言板上反映，位于佛山南海三山新城的保利梦工场在2021年初对外开盘，并承诺2023年6月30日前交楼，但至今未能交楼，200多户业主还被要求无原因、无违约金退房，并签订“低息且90个工作日再退款”的霸王退款协议。对此，南海区桂城街道办事处回复称，该项目目前未达到竣工验收和交付使用条件，为此投资单位已提出退款退房方案，该网友提出的违约金问题，投资单位表示按合同约定处理。

网友：保利梦工场逾期未能交楼 还要求业主签订霸王退款协议

近日，一网友在领导留言板上反映，其是位于佛山南海三山新城的保利梦工场的业主，该楼盘在2021年初对外开盘，并承诺2023年6月30日前交楼，但至今未能交楼。而在今年5月，业主们陆续接到自称是售后工作人员的电话，要求他们于6月30日前到售楼部签约退房申请及退回原先签订的购房合同及付款收据，并签订“无违约金、低息且90个工作日再退款”的霸王退款协议。

“目前有200多户业主，当中有老人家是集其终生积蓄购买房子，有人是贷款购买，现在还着高额贷款利息。”该网友还称，目前业主们的诉求是相关单位及部门书面说明不能交楼的原因，如属违约，希望即时退回业主们已付的钱款，并赔偿他们的违约金和利息。

部门：投资单位已提出退款退房方案 按合同支付违约金

据公开资料显示，保利梦工场位于佛山南海区三山新城板块环岛西路，总建筑面积35.5万㎡，项目规划以电竞、文创、体育、动漫、泛文娱五大产业组团，涵盖国家A级电竞馆、办公、酒店、商业等多个业态，打造产业发展的综合体、泛娱乐文化的生活圈。

项目效果图。

针对网友的反映，南海区桂城街道办事处回复称，关于该网友反映的情况，南海区住房城乡建设和水利局住房股处置如下：经了解，三山电竞产业基地（推广名：保利梦工场）属于农村集体经营性建设用地商服项目，目前未达到竣工验收和交付使用条件。为解决项目逾期交楼问题，区信访局于2023年7月19日下午组织桂城街道办事处、相关职能部门、三山电竞产业基地投资建设单位和部分小投资者在区信访局召开协调会，会上投资单位就小投资者提出的问题作出回应并提出退款退房方案。该网友提出的违约金问题，投资单位表示按合同约定处理。

采写：南都记者 陈飞龙