商业综合体、汽车小镇…扬州南区命运的齿轮开始转动!

更新时间:2023-09-23 21:02:56作者:无忧百科

商业综合体、汽车小镇…扬州南区命运的齿轮开始转动!

商业综合体签约、股权转让、汽车小镇规划……南区临港新城命运的齿轮一开始转动!



近日,绿投地产GZ387地块的项目公司100%股权成功转让,股权转让交易对价约2400万元,受让方为“扬州铜锣湾文化旅游有限公司”。


去年10月,位于八里镇GZ387住宅地块由绿投集团在拿下,成交楼面价3000元/㎡。

土地位置:八里镇,东至规划用地边界,南至邗江河路绿化带,西至玉带河路,北至九龙湖南路 土地面积:81178㎡ 土地用途:住宅 容积率:1 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度:≤ 25% 绿化率:≥35% 土地年限:70年 成交总价:36530.1万元 成交楼面价:3000元/㎡ 竞得单位:绿投集团


GZ387地块位于南区临港新城,周边公园众多,有九龙湖、凤栖梧公园;学校众多,附近有江苏旅游职业学院、扬大广陵学院新校区、新技师学院等。

周边在售楼盘有开泰园、星滙公元、宸龙学府、九龙湾树人园等。


今年5月23日,扬州铜锣湾商业项目正式签约落户经开区。


据悉,扬州铜锣湾商业综合体项目项目总投资约50亿元定位高端国际化商业综合体+高品质住宅。


其它城市铜锣湾商业项目效果图

根据铜锣湾开发计划,项目分5期开发,其中一期开发地块有本次转让给铜锣湾的GZ387地块(住宅地块),GZ396、GZ397地块(商业地块),还有九龙湖公园北侧的一副商务设施用地。

此前,扬州南九龙湖片区的GZ396和GZ397两幅商业地块由扬州智谷建设竞得,两幅地块均是商业/商务金融用地。


从效果图看到,九龙湖公园北侧地块规划湖滨商业/服务北部人群;GZ396地块规划节点商业、亲水零售+体验式商业GZ397地块规划公寓、九点、数字产业办公和配套服务产业。


图源扬州楼市百科

临港新城九龙湖板块要下一盘怎样的棋?


如今,汽车产业已成为扬州名副其实的“地标”产业!

今年8月,扬州国际汽车零部件跨境电商交易大会、2023扬州欧亚数字经济博览会——汽车产业论坛,两场汽车产业的盛会接连在扬州举行。


两场汽车产业盛会上,多家企业签约扬州。

在扬州国际汽车零部件跨境电商交易大会上,“国际标准、溯源汽配”首批试点企业授牌,扬州市汽车零部件跨境电商交易中心启动。 在2023扬州欧亚数经济博览会——汽车产业论坛上,华玉安融、纳米新能源、森欧内饰、万盛装饰板、洋工智能、汽车小镇合作共建等6个制造业项目完成签约,总投资超25亿元;同时,3个汽车产业跨境电商外贸类战略合作成功达成,其中仅跨境电商出口代理合作项目预计年度贸易额就将达18亿元。

由于现在的汽车零部件跨境电商交易中心展馆还比较小,所以打造一个国际化的汽车产业服务中心——汽车小镇的蓝图已开始擎画!

根据扬州发布相关报道,汽车小镇合作共建项目是:围绕九龙湖区域,将在今年9月启动汽车小镇合作共建项目,总投资约10亿元。

扬州市汽车零部件跨境电商交易中心负责人表示:“在这里不仅有风景秀丽的生态环境,更有铜锣湾商业综合体的服务配套,80%的建筑都已建成,我们将很快打造出一个集汽车知识、文化、休闲、购物等多元化要素为一体的汽车生态系统。”


这个未来汽车小镇主题定位是人、车、生活将汇集多个中心。

国际化汽车运营中心将为扬州汽车产业提供国际营销舞台;

● 打造国内第一个汽车数字化应用大数据中心,满足买车、贷款、保险等各种与汽车服务相关联的数据需求;

汽车研发中心将汇集产业顶尖科技;

汽车会议中心将以五星级酒店的场所环境为扬州车企提供宣传、发布、联谊等各种展示平台

命运的齿轮已开始转动,未来在九龙湖,依托优美的环境,优势的产业和多元的商业配套,必然能带动临港新城的崛起!