2023年1-9月青岛房地产企业销售业绩TOP20

更新时间:2023-09-30 18:18:25作者:无忧百科

2023年1-9月青岛房地产企业销售业绩TOP20

2023年1-9月份,青岛商品房市场成交金额约1693.3亿元,成交面积约1098万平,与去年同期相比有所下滑。土地市场方面,本月青岛成交宅地5宗,规划建面64.3万平。下面让我们来看一下2023年1-9月青岛房地产企业的销售表现:

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青岛市2023年1-9月房企销售业绩TOP20

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2023年1-9月期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在青岛的销售监测数据,并同时参考企业提供的相关数据,对少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

青岛市2023年1-9月房企权益销售业绩TOP20


➤榜单点评:

2023年1-9月份,青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为945.2亿元,同比下降9.3%;销售面积TOP20企业合计销售面积550.5万平,同比下降12.1%。

本土君一控股9月继续领先,以99.3亿元/47.9万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军;中国金茂以88.4亿元/40.5万平的销售业绩位列金额榜第二名、面积榜第三名;和达集团以47.8万平的销售面积位列面积排行榜第二名;同时海信地产以77.7亿元的销售额位居金额榜单第三名。

权益部分,2023年1-9月份,青岛房地产企业权益销售金额TOP20企业合计销售金额为645.5亿元,权益销售面积TOP20企业合计销售面积376.3万平。其中海信地产以60.6亿元/30.6万平的权益销售业绩获得权益金额排行榜冠军、权益面积榜第二名;和达集团以59.2亿元/41.1万平的权益销售业绩位列权益金额榜第二名、权益面积榜冠军;同时君一控股以56.7亿元/28.1万平的权益销售业绩获得权益金额、面积榜双榜第三名。

青岛市2023年1-9月项目销售TOP10


2023年1-9月份,青岛商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为163.5亿元,同比下降24.6%,本月TOP10门槛值提高至12.9亿元。

排行榜前四位的项目销售金额均超17亿,其中大云谷金茂府持续热销,以19亿的销售额位居榜首;第二位是森林公园,销售金额为17.7亿;银丰·玖玺城排名第三,销售金额为17.3亿。


2023年1-9月份,青岛商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为77.6万平,同比下降4%,排行榜前三位项目销售面积均超过9万平。

其中,荣盛·锦绣外滩荣登销售面积冠军宝座,销售面积10.2万平;中建锦绣天地以9.7万平位列第二;和达北岸·山语城以9.3万平的销售业绩排名第三。


2023年1-9月份,青岛商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售6897套,同比下降4.4%。

中建锦绣天地项目以870套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;和达北岸·山语城以869套位居第二;荣盛·锦绣外滩排名第三,成交808套。


▍房地产市场解读

图:2022年9月-2023年9月青岛市商品房和商品住宅供应情况


数据来源:

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青岛市2023年9月商品房供应47.6万㎡,环比增长4.8%,同比下降66.7%;商品住宅供应35.1万㎡,环比下降8.2%,同比下降57%。本月住宅供应量继续下降,供应区域主要集中在高新区、胶州市和城阳区。

图:2022年9月-2023年9月青岛市商品房/商品住宅成交情况


数据来源:

市场监测:https://www.cih-index.com/

2023年1-9月青岛商品房成交面积约84.6万㎡,环比下降4.8%,同比下降46.1%。其中商品住宅成交面积为68.9万㎡,环比下降2.2%,同比下降35%。本月新房市场需求方面,100-140万总价段成交面积最大,其次是140-200万总价段;120-144㎡与90-120㎡面积段产品成交套数占比最高。从销售价格上来看,本月青岛住宅新房市场价格较上月略有下滑,成交均价约为15045元/㎡。

土地市场解读

图:2022年9月-2023年9月青岛市住宅用地成交情况


数据来源:

市场监测:https://www.cih-index.com/

2023年9月,青岛市成交住宅用地5宗,规划建面为64.3万㎡,同比下降81.5%;成交楼面均价8737元/㎡,同比上涨54.6%。8月为第二批次供地收官,剩余地块均于8月底出让,9月无宅地上市。

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➤企业研究

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中国房地产市场月报2023年08月

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中国300城市土地市场交易情报(2023年8月)

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➤指数研究

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➤物业研究

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