浙江丽水、台州出让2宗共超8万平方米地块 总起始价13.51亿元

更新时间:2023-09-11 10:35:56作者:无忧百科

浙江丽水、台州出让2宗共超8万平方米地块 总起始价13.51亿元

观点网讯:9月8日,浙江丽水遂昌县挂牌1宗商住地,台州椒江区一江两岸板块1宗低密度宅地挂牌。

观点新媒体了解到,丽水遂昌县龙板山九云人才驿站P(2023)69号地块,出让面积24234㎡,综合容积率1.86-2.07,建筑面积49928.4㎡,地块起价7058万元,起始楼面价1414元/㎡,预计10月9日出让。

据悉,该地块分为A、B两个子地块,A地块的用地性质为住宅兼容商服用地,用地面积17761㎡,容积率1.7-1.9,建筑面积33745.9㎡,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度18-48m;B地块的用地性质为旅馆用地,用地面积6473㎡,容积率2.3-2.5,建筑面积16182.5㎡,建筑密度≤35%,绿地率≥5%,建筑高度18-45m。

此外,椒江区工人路以南、葭西路以东JJZ050-0306、JJZ050-0307地块,出让面积58736㎡,容积率1.05,建筑面积61673㎡,建筑高度≤24米,地块起价128000万元,起始楼面价20755元/㎡,预计10月16日出让。

该地块位于一江两岸板块,距台州市人民政府仅2.5公里,北侧距椒江不到500米,是台州城市核心区的优质临江地块,可打造高品质改善住宅。东南侧即为椒江宝龙城,拥有华师大附属台州学校、椒江区第五中学、第六中学、第二实验小学等教育配套;台州市中医院、台州市立医院等医疗配套;除椒江江景外,还有白云飞瀑公园、江滨公园、大桥公园等景观配套。

据了解,该地块西南侧约2.1公里处,2022年9月30日,台州市椒江城建置业有限公司(椒江城投)以总价156700万元竞得台土告字【2022】048号地块,楼面价12728元/㎡,溢价率8.37%。该地块容积率1.6,需回购商业建筑面积不小于1.02万方。