观点香港网讯：9月21日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，根据屋宇署最新发表的数据月报显示，2023年七月份全港共有4个项目，合共128个私人住宅单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较六月份的334伙减少近62%；而今年首七个月共有30个项目、涉及7,684伙私宅落成，占差估署全年预测量约38.5%，并较去年同期的13,195伙减少近42%，创四年同期最少。

根据数据显示，七月份本港共有4个私宅项目正式落成，当中规模较大的是赤柱「ONE STANLEY」，涉及单位82伙；其次为长沙湾昌华街1号，共涉42伙；至于，山顶甘道11号(3伙)及石澳大浪湾道9号(1伙)亦于期内竣工。

按地区划分，今年首七个月新界区共有8个项目、合共3,766个单位落成，占整体比例约49.0%；九龙区合共有12个项目落成，涉及单位总数3,094伙，占同期整体私宅落成量约40.3%；港岛区则有10个项目落成，涉及单位总数824伙，占整体私宅落成量约10.7%。

陈海潮指出，今年仍有不少大型项目可望取得入住许可证，包括元朗「The YOHO Hub」第C期(939伙)、屯门「NOVO LAND」第2A期(929伙)、屯门管翠路18号(698伙)、油塘「蔚蓝东岸」(688伙)、大埔「Silicon Hill」第1期(576伙)及屯门「飞扬」第1期(400伙)等，再加上其他中小型项目，初步估计全年落成量达约1.6万至1.7万伙水平。