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朝阳的亲们注意了！小编今天从北京市规划和自然资源委员会官网获悉：崔各庄奶西村棚户区改造土地开发项目29-315-1地块R2二类居住用地、29-317-1地块U22环卫设施用地项目方案近日公示了！快和小编一起来看看吧~

崔各庄奶西村棚户区改造土地开发项目29-315-1地块、

29-317-1地块

崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-315-1地块R2二类居住用地、29-317-1地块U22环卫设施用地项目方案公示（公示期限7天）

本项目位于北京市朝阳区崔各庄乡，29-315-1地块东至相邻29-315-2地块西边界，南至规划奶西村横二路北红线，西至规划奶西村纵一路东红线，北至规划奶西村横三路南红线；29-317-1地块东至相邻29-317-2地块西边界，南至相邻29-317-4地块北边界，西至相邻29-316地块北边界，北至规划奶西村横三路南红线，为我市2023年供地项目。北京世纪鸿城置业有限公司取得该项目挂牌出让成交确认书、签订土地出让合同并委托华通设计顾问工程有限公司进行了规划方案设计（具体方案和规划指标详见附图）。

根据《城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》等有关规定，现就规划方案进行公示，征求规划地段内利害关系人和公众的意见，公示期限自公布之日起7个工作日。公示期间，若有意见，请发表在评论区向我局提交反馈意见。我局将及时研究，并将采信结果在本网站通告。逾期不提交的，视为没有意见。

1、本项目位于朝阳区崔各庄乡，29-315-1地块四至为：东至相邻 29-

315-2地块西边界，南至规划奶西村横二路北红线，西至规划奶西村纵一路东 红线 ，北至规划奶西村横三路南红线。 29-317-1 地块四至为：东至相邻29- 317-2地块西边界，南至相邻 29-317-4 地块北边界，西至相邻29-316地块 东边界，北至规划奶西村横三路南红线。

2、29-315-1地块规划用地性质为R2二类居住用地，总建设用地面积39830.411平方米，容积率1.4，地上建筑面积55762平方米。29-317-1地块规划用地性质为U22环卫设施用地，总建设用地面积1000 平方米，容积率0.25，地上建筑面积250平方米。

注 : 本项目规划指标最终以规划许可为准。

规划图

效果图

居住用地效果图

环卫设施效果图

从公布的29-315-1地块经济技术指标表可以看到：二类居住用地建设用地面积为39830.411㎡，总建筑面积为80672.29㎡，共10栋住宅楼，可居住731人，容积率为1.4，绿地率30.01%，层数最高为9层，机动车停车数量429辆全部位于地下；非机动车停车数量地上120辆，地下490辆。其中，机动车停车位配比达1：1。环卫设施用地，规划总用地面积1000㎡，建筑面积250㎡，建筑高度在12m，建筑层数在2层，总体规模不是很大，且距离居民区有一定距离。

对于此公示有意见的朋友，可以点击下方卡片，关注【朝阳指北】在聊天对话框内回复【提意见】即可获取反馈渠道~公示期截止至11月2日~

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