为了吸引购房者并刺激低迷的房地产市场，中国东部的济南和青岛两大城市近日取消了所有房屋买卖的限制。这两个城市的政府和当地媒体均表示，所有地区的房屋均可投放市场。

济南和青岛，作为山东省的两个最大城市，此前都实施了购房限制。青岛曾限制了两个区的住房购买数量，而济南也有类似的措施。此外，南京、大连和沈阳三城也在上周率先取消了购房限制。

浙江省的嘉兴市也宣布了相似的政策，计划于8月底取消所有的购房限制措施。此前，嘉兴市对非本地居民购买住房的数量进行了限制。

这些政策调整是为了应对房地产市场的低迷态势，该市场占据了中国经济的四分之一。为进一步支持市场，还包括了降低现有抵押贷款的利率等措施。

自2021年政府出台规定，以防止负债过重的开发商继续累积债务，中国的房地产市场就一直处于低迷状态。这导致了整个行业的流动性紧缩，项目竣工速度放缓，购房者信心下降，以及房价的下滑。

随着这些新政策的实施，市场观察家们普遍预期，房地产市场将逐渐回暖。取消购房限制不仅有望吸引更多的购房者回到市场，还可能刺激相关产业链的复苏，从建筑到家居装饰，都将受益于这一政策调整。

不少经济学家表示，这些措施是对当前房地产市场环境的积极响应，有助于稳定市场预期，增强消费者和投资者的信心。而对于长期来看，这也是对城市化进程和人口流动的进一步支持，有望为中国的经济增长注入新的活力。

此外，银行和金融机构也对这些新政策表示欢迎。预计在未来几个月内，房贷利率可能会有所下调，进一步鼓励购房者进入市场。总体来说，中国的房地产市场正在迎来一个新的增长周期，未来充满了机遇和挑战。