观点网讯：9月25日，浙江台州市一宗住宅地成功拍卖出让。

台土告字【2023】062号地块原为台州市中心原市委党校宅地，起始价18.11亿元，经325轮报价后，由杭州浙怡企业管理有限公司、台州城投置业有限公司、台州市开投城市开发有限公司（绿城&台州城投&台州开投）以22.44亿元总价竞得，楼面价17847.34元/平方米，溢价率23.9%。

据观点新媒体了解，该地块位于台州市白云山中路以南，文思路东侧，用地面积6.9852万平方米，地上建筑面积不大于12.5733万平方米，容积率1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高60米（其中居住建筑≥27米且≤60米）。

此外，该地块需无偿配建幼托一体园一个（含幼儿班12班、托育班4班），建筑面积不少于4944平方米，用地面积不少于7040平方米，精装修交付，建好后无偿移交至台州湾新区管委会，且产权归属台州湾新区管委会。

另悉，杭州浙怡企业管理有限公司成立于2020年12月22日，法定代表人为迟峰，注册资本500万元，经营范围包含企业管理；信息咨询服务。该公司由浙江绿城房地产投资有限公司全资持股，背后大股东为绿城房地产集团有限公司。

台州城投置业有限公司成立于2018年3月27日，法定代表人为夏颖华，注册资本1.5亿元，经营范围包括房地产开发经营；房地产中介服务；物业管理；基础设施建设投资和经营管理等。该公司由台州市城市建设投资发展集团有限公司全资持股，背后大股东为台州市人民政府国有资产监督管理委员会。

台州市开投城市开发有限公司成立于1992年8月8日，法定代表人为滕弘，注册资本2.42亿元，经营范围包括建设工程施工；建设工程设计；房地产开发经营；城市生活垃圾经营性服务等。该公司由台州市开发投资集团有限公司全资持股，背后大股东同样为台州市人民政府国有资产监督管理委员会。