茶叶专卖店是一个有潜力的商业模式，可以赚钱，但具体收益会受到多种因素的影响。

首先，市场需求是影响茶叶专卖店收益的关键因素之一。如果所在城市或区域对茶叶的需求较大，那么茶叶专卖店的销售量和收益都会较高。

其次，茶叶的品质和种类也会影响茶叶专卖店的收益。如果店主能够提供高品质的茶叶，并能够根据顾客的需求提供多种不同的茶叶品种，那么收益也会较高。

此外，茶叶专卖店的选址和店面设计也是决定其是否能够赚钱的关键因素之一。选择一个高人流量的地点，并且店面设计符合顾客口味，能够让顾客有良好的购物体验，从而提高店铺的赚钱能力。

最后，茶叶专卖店的运营模式和经营能力也会影响其收益。如果店主能够运用好营销策略，提供好的售后服务，并且能够控制好成本和管理好库存等方面，就能够获得更高的收益。