重庆公租房购买条件是什么 公租房购买有关规定

更新时间:2024-01-29 18:38:32作者:佚名

重庆公租房购买条件是什么 公租房购买有关规定

  重庆公租房怎么可以购买

  公租房可以买,但必须租满5年才能买,买后5年才能卖。根据《重庆市公共租赁住房管理实施细则》,在重庆承租公共租赁住房的承租人,在其租赁满5年后,可选择申请购买居住的公租房。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买,目前公租房可买全部产权,也可买部分产权,如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。

  购买的是部分产权,那么,首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

  出售公租房的收入,将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后,5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉,需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房,5年后房子,共有人按比例获取利益。

  《公共租赁住房管理办法》有关规定

  第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

  (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

  (二)收入、财产低于规定标准;

  (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

  具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

  第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

  申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

  对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

  第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。

  经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。

  申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

  重庆公租房的申请是需要严格基于上述法律规定的程序和要求来进行处理,但只要在符合条件的情况下才可以购买公租房,公租房管理部门可以根据实际来出台相关购买的条件,如果不符合条件那么是无法进行购买处理的。

为您推荐

重庆公租房购买条件是什么 公租房购买有关规定

重庆公租房必须在租赁期限满5年后才可以购买,当事人在公租房的租赁期限达到五年后,可以提交相关材料到公租房管理部门来进行审查,符合条件的可以按照一次性付清或者分期付款来购买。

2024-01-29 18:38

钢钛材质是什么 钢钛材质是啥

钢钛是以钛为基础加入其他元素组成的合金。钛钢具有良好的耐腐蚀性能与亮丽外观,是对人体无损害的特种钢材。它具有和钛一样的光泽与质感,强度与耐腐性能也只比钛合金略输一筹。钛钢具有良好的耐腐蚀性能与亮丽外观,其型号为316L。

2024-01-29 18:38

死螃蟹能吃吗 螃蟹是什么类的动物

如果螃蟹是刚刚死去的是可以吃的,死亡时间超过半小时以上就不能吃了。螃蟹是生活在水里以死鱼,死虾等腐败的东西为食,死亡太久的话螃蟹的内脏就会有细菌快速扩散。螃蟹的身体里含有很多组氨酸,组氨酸在螃蟹死后会产生一种有毒物质,螃蟹死亡时间越长,组氨酸越多,产生的有毒物质越多。

2024-01-29 18:38

米诺多蒂菲是什么昆虫 米诺多蒂菲是如何被命名的

米诺多蒂菲,是一种体型较大,与地下打洞的昆虫血缘极其相近的黑色鞘翅目昆虫,它是一种平和无害的昆虫。

2024-01-29 18:37

活性炭是纯净物还是混合物 活性炭是怎么生产出来的

活性炭是纯净物,活性炭是由木质、煤质和石油焦等含碳的原料经热解、活化加工制备而成,具有发达的孔隙结构、较大的比表面积和丰富的表面化学基团,特异性吸附能力较强的炭材料的统称。

2024-01-29 18:37

重庆居民养老保险哪些人可以买 重庆哪些人可以参加城乡居民养老保险

具有我市户籍且年满16周岁不满60周岁的农村居民、城镇灵活就业人员;在户籍所在地区县(自治县)开展城乡居民基本养老保险试点工作之月起年满60周岁以上且没有享受基本养老保险(退休)待遇的人员。

2024-01-29 18:37