凤凰单枞是一种具有多重功效和作用的中药材，主要的功效和作用包括：

1. 清热解毒：凤凰单枞具有降火、排毒的作用，对于一些热毒性疾病，如口炎、牙痛、喉痛等有一定的治疗效果。

2. 润肺止咳：凤凰单枞具有滋阴润燥、润肺止咳的作用，对于肺热干咳、咽喉干燥、咳嗽无痰等症状有一定的缓解作用。

3. 消肿止痛：凤凰单枞具有活血化瘀、消肿止痛的作用，对于一些炎症性疼痛、跌打损伤等症状有一定的治疗作用。

4. 改善睡眠：凤凰单枞具有安神、助眠的作用，对于失眠、多梦等症状有一定的缓解作用。

凤凰单枞的主要属性是苦、甘、寒，属于心、肺、肝经。