常州公积金异地贷款指南(最新)

更新时间:2024-04-09 22:47:54作者:无忧百科

常州公积金异地贷款指南(最新)

  一、常州住房公积金异地贷款可贷额度

  在异地缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度按照“贷款申请时住房公积金账户余额*6倍”方式计算

  在本市缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度按照“月均账户余额*配贷系数”方式计算。月均账户余额为符合条件的贷款申请人(包括主借款人和共同借款人)贷款申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额,不满60个月的按60个月计算。贷款申请人在我市无住房公积金贷款(含公转商补息贷款)记录的,配贷系数为60;有住房公积金贷款(含公转商补息贷款)记录的,配贷系数为30。取消了贷款时个人账户保留余额的限制。

  二、现在常州住房公积金最高贷款额度是多少?

  申请住房公积金贷款的,借款人中只有一人满足贷款条件的,最高贷款额度由原来的60万元提高至80万元;借款人中两人或两人以上满足贷款条件的,最高贷款额度由原来的90万元提高至120万元。

  三、异地贷款试算

  住房公积金缴存人可关注“常州住房公积金”微信公众号,点击菜单栏“公共服务”,选择“贷款试算”,自行测算,操作步骤如下:

  1、贷款申请人住房公积金缴存地在外市的,请点击“公积金缴存地”选择“异地”选项,并根据实际情况,录入身份证以及公积金余额

  2、根据购房总价录入“房价”

  3、点击“试算”按钮,就可测算出最大可贷金额、最大可贷期限、首付款金额。

  四、温馨提示

  ①如果借款人申请的是“商转公”贷款,贷款额度不超过商业性住房贷款的剩余本金。

  ②如果借款人购买的商品房是精装修住房,贷款额度不超过总房价的六成。

  ③住房公积金贷款年限加主借款人实际年龄不超过65周岁,但最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。

  五、常州市住房公积金管理中心业务受理点


  六、担保公司、部分银行联系电话


  【拓展】

  常州公积金贷款政策

  常州公积金商转公贷款政策

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