哪些情况下购房者可拒绝收房(买房收房时不满意可以拒收吗)

更新时间:2023-07-24 09:03:49作者:佚名

哪些情况下购房者可拒绝收房(买房收房时不满意可以拒收吗)

购房者可以拒绝收房的情形有:
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;
3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;
5、合同没有约定,且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的,可拒绝收房,并解除购房合同;
6、经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的;
7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的;
8、不具备小区道路畅通,已接通水电燃气暖气的前提的;
【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;
或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

为您推荐

哪些情况下购房者可拒绝收房(买房收房时不满意可以拒收吗)

购房者可以拒绝收房的情形有:1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自

2023-07-24 09:03

监狱里的一般犯人的出狱时间是几点

1、关押期满后的第二天,一般是上午9-11点出来。早上8:30干警上班后办手续,签字,领取物品和劳动报酬。已关押期满的,当天必须全部释放。2、《中华人民共和国监狱法》第三十五条罪犯服刑期满,监狱应当按

2023-07-24 09:03

共同侵权是按份责任还是连带责任

共同侵权行为是指两个或两个以上的行为人,基于共同的故意或者过失,侵害他人人身和财产权利的行为。二人以上共同故意或者共同致人损害,或者虽无共同故意、共同过失,但其侵害行为直接结合发生同一损害后果的,构成

2023-07-24 09:03

刑事自诉案件应当在什么时候宣判

刑事自诉案件的宣判期限为:1、应当在被告人被羁押后1个月内宣判,至迟不得超过1个半月。2、有法定延长情形的,经高级人民法院批准或者决定,可以再延长1个月。对适用普通程序审理的被告人未被羁押的刑事自诉案

2023-07-24 09:03

老板拖欠工资多久属于违法多久可以起诉

公司应当按照劳动合同约定的时间支付劳动者工资。如果用人单位不按时支付工资,劳动者可以通过以下方式来主张和维护自己的权利:(1)劳动者可以向有管辖权的仲裁委员会就上述事项申请劳动仲裁,申请仲裁的时效期间

2023-07-24 09:03

失手伤人会被怎么判,失手打伤人是什么罪

1、要看所造成的伤害,如果不是打架斗殴,失手造成的伤害且危害不大的,一般不会追究刑事责任。不是出于故意而导致他人轻伤的,不属于犯罪行为,而公安机关也不会立案侦查,被害人一方也无法向公安机关控告、要求公

2023-07-24 09:03