婚前同居的注意事项有:
1、确定同居期间的财产关系;
2、同居关系不受法律保护;
3、同居期间所生子女为非婚生子女,双方都有抚养义务。
夫妻同居期间共同财产可以通过协商,达成分割协议,协议不成可由人民法院进行分割。
夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。