房产司法强拆如何赔偿,房子被司法强拆还会有补偿吗

更新时间:2023-07-10 15:04:32作者:未知

房产司法强拆如何赔偿,房子被司法强拆还会有补偿吗

房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括:
(1)、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
(2)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(3)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
(4)、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
本文标签: 房产司法强拆如何赔偿  

为您推荐

房产司法强拆如何赔偿,房子被司法强拆还会有补偿吗

房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋

2023-07-10 15:04

事故现场未报警公安机关能受理吗

发生交通事故后,当事人没有在现场报警,事后报警,请求公安机关处理的,公安机关应当受理。当事人应当向公安机关提交证明交通事故事实的证据,公安机关会进行调查,能够查证属实的,制作交通事故认定书,送达各方当

2023-07-10 15:04

大棚房搬迁可以怎么补偿 大棚拆迁补偿款

一般来说大棚房拆迁是没有补偿的,但是在实际中很多的大棚在整治过程中,被误认成了违法占地的"大棚房"的,农民朋友们有申辩权利,也可以通过复议等法律途径提出异议,纠正查处机关的错误;对于已经被错拆的大棚,

2023-07-10 15:04

乘客受伤找谁赔偿(乘客受伤找谁赔偿多少钱)

坐客车发生交通事故,乘客受伤,既可以以运输合同为由,向客车车主要求赔偿,也可以以第三者的身份,要求对方车辆承担赔偿责任。承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任,但伤亡是旅客自身健康原因造成的

2023-07-10 15:04

遗产继承是否要无非婚生子女证明

遗产继承要无非婚生子女证明,这个证明是为了排除存在其他继承人的可能。如果存在非婚子子女则非婚生子女也是享有继承权的,因为非婚生子女与婚生子女享有一样的权利。【法律依据】根据《民法典》第一千一百二十七条

2023-07-10 15:03

违建修建如何给,如何让违建合法

1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址

2023-07-10 15:03