房屋补偿决定下发后就强拆吗,房屋补偿决定下发后就强拆吗为什么

更新时间:2024-02-26 20:20:46作者:未知

房屋补偿决定下发后就强拆吗,房屋补偿决定下发后就强拆吗为什么

经常看到有人咨询晏清律师:我家房子被下发房屋征收补偿决定了,征收单位说马上就要申请法院强制拆除房屋了,可是补偿决定的金额过低,我们怎么办?是不是只能面临法院出具强拆通知了?

针对以上的情况,晏清律师在此统一回复大家:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条的规定,“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”我们收到房屋征收补偿决定后,可以申请行政复议,或者提起行政诉讼,只有被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的,征收单位方能申请法院依法强制执行。因此,我们不应该放弃自己的合法权利,积极维权,维护合法权益。

那什么情况下,法院会撤销房屋征收补偿决定呢?别急,通过一个小案例,晏清律师跟大家分享下:

案例:

2015年4月,吉林省xx县人民政府作出房屋征收决定,决定对相关的棚户区实施改造,同日发布《房屋征收公告》并张贴于拆迁范围内的公告栏。某经销处所在地段处于征收范围。2015年9月,县政府依据评估结果作出《房屋征收补偿决定》。经销处认为,该征收补偿决定存在认定事实不清、程序违法,评估机构的选定程序和适用依据不合法,评估价格明显低于市场价格等诸多问题,故以xx县政府为被告诉至法院,请求判决撤销上述房屋征收补偿决定。

法院认为,被诉房屋征收补偿决定依据的评估报告从形式要件看,分别存在没有评估师签字,未附带设备、资产明细或者说明,未标注或者释明被征收人申请复核评估的权利等不符合法定要求的形式问题;从实体内容看,在对被征收的附属物评估和资产、设备评估上均存在评估漏项的问题。上述评估报告明显缺乏客观性、公正性,不能作为被诉房屋征收补偿决定的合法依据。遂判决撤销被诉房屋征收补偿决定,责令xx县政府60日内重新作出行政行为。

综上,通过以上案例可以明确,房屋征收补偿决定的作出,一需要程序合法;二需要内容合法;三需要作出依据合法。不符合以上任一点要求的,均应当撤销该房屋补偿决定。各位小伙伴如果有收到房屋征收补偿决定的,不要慌,建议及时找寻专业拆迁律师进行咨询分析,避免错过最佳维权期限!

为您推荐

房屋补偿决定下发后就强拆吗,房屋补偿决定下发后就强拆吗为什么

收到房屋征收补偿决定后,可以申请行政复议,或者提起行政诉讼,只有被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的,征收单位方能申请法院依法强制执行。因此,我们不应该放弃自己的合法权利,积极维权,

2024-02-26 20:20

重婚罪中以夫妻名义怎么认定?

重婚罪中以夫妻名义认定是通过双方是否对外称双方是夫妻的关系,并且群众认定双方属于夫妻,这种情况下可以构成以夫妻的名义同居,也就是可以认为是双方犯了重婚罪的罪行,需要承担相应的法律责任。

2024-02-26 20:20

重婚罪判赔偿有统一标准吗?(重婚罪判赔偿有统一标准吗判几年)

法院判决重婚罪时,有一定的标准,要按照夫妻共同财产作为参考,重婚罪会导致婚姻关系无效,并且是自始无效的,不受法律保护,犯重婚罪的人还要承担刑事责任,需要判两年以下有期徒刑、拘役。

2024-02-26 20:20

员工扭伤脚算不算工伤?(员工扭伤脚算不算工伤保险)

在工作时间内,因为工作的原因扭伤脚,可以认定为工伤,要由单位给员工进行工伤认定,确认工伤等级后才能获得工伤赔偿款,由工伤保险基金支付受伤员工的医疗费,误工费,住院伙食补助费,交通费。

2024-02-26 20:20

法律重婚犯罪应该怎么判刑? 法律重婚犯罪应该怎么判刑呢

如果是重婚罪通常是会被判处两年以下的期徒刑。重婚罪涉及到的对象通常是在三个人以上,也就是一对夫妻已经结婚,但是其中一方在婚姻存续期间和其他人进行了同居关系,这种同居关系可以把它看做事实婚姻,因此是很有

2024-02-26 20:19

遗嘱公证下要多长时间?,遗嘱公证下要多长时间才生效

遗嘱公证需要的时间是不确定的,一般是几天的时间可以办理完成,公证遗嘱需要本人亲自到公证处进行办理,立遗嘱的人需要真实的表达自己的意思,不能受到胁迫,原本已经办理公证的需要变更或者撤销。

2024-02-26 20:19