四川宜宾征地补偿标准是固定的吗?

更新时间:2024-03-26 20:19:02作者:未知

四川宜宾征地补偿标准是固定的吗?

一、四川宜宾征地补偿标准是固定的吗?

四川宜宾征地补偿标准是并不固定的。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

二、征地补偿费计算方法是什么?

1、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

其标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;

50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;

不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。

各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。

但不得超出以上标准限额。土地补偿费归农村集体经济组织所有,交付给被征用的农村集体经济组织统一使用,用于再生产投资,形成新的生产能力,不能分给农民个人消费。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的,其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗,其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的,其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费,防止征地费用被截留、侵占,被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。

2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。

3、征用人工鱼塘、养殖场 宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。

4、被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。

5、被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。

为您推荐

四川宜宾征地补偿标准是固定的吗?

四川宜宾征地补偿标准是并不固定的。征地是非常重要的一项内容,并且在征地的过程中百姓往往最关心的就是招呢耕地补偿款的问题,因此我国也制定了相应的赔偿标准,但是这个标准是需要结合实际情况来最终决定的,并不

2024-03-26 20:19

关于政府征地补偿政策是强制性的吗?

关于政府征地补偿政策是带有一定强制性色彩的。征地补偿是对于被征收土地的公民的一项补偿的政策,这项政策各地区的相关部门是必须要严格执行的,拒不执行或者克扣补偿款的属于违法的行为。

2024-03-26 20:18

大理州征地补偿规定是什么? 大理州征地补偿规定是什么文件

大理州征地补偿规定是需要根据不同类型的土地来进行确定,比如说如果是属于一类土地的话,应当是按照88762元/亩标准来进行的,如果是属于二类区片范围的情况之下,应当是按照80693元/亩标准来执行。

2024-03-26 20:18

2022年安徽省征地补偿标准是多少钱?

安徽省征地补偿标准是多少钱,应当是由市县人民政府批准的安置补偿费用,来进行确定的,综合需要考虑到土地被征用之前的三年平均产值,还有就是具体的经济发展状况。主要就是因为每一个地方的政策的不一样。

2024-03-26 20:18

三都县征地补偿标准是什么?(三河征地补偿标准)

三都县征地补偿标准是由当地的人民政府根据实际情况来进行判断,需要考虑到的应对着土地的人均供求的情况,还有就是当地的经济发展水平以及土地的年产值的。因为实际上按照我们国家法律当中的规定呀,具体的标准也是

2024-03-26 20:18

日照最新征地补偿标准2022是什么?

日照征地补偿标准是根据土地的区域,还有就是当时的经济发展状况来进行不同的判断的,具体点来说的话是包括有房屋的补偿费用,还有就是土地本身的补偿费用以及地上附着物的补偿费用。

2024-03-26 20:17