确认房屋租赁合同效力纠纷管辖法院怎么确定?
2024-04-26
更新时间:2024-04-26 20:19:37作者:佚名
一、合同纠纷可以在合同签订地起诉吗?
合同纠纷可以在合同签订地起诉,《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这是法律对于因合同纠纷提起的诉讼的管辖一般规定,即发生纠纷后,要么向被告住所地人民法院起诉,要么起诉至合同履行地人民法院(从这里可以看出,明确合同履行地比明确合同签订地更具有法律意义)。
所以,一般而言合同签订地人民法院没有管辖权,但也存在特殊情况。《民事诉讼法》第三十四条规定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。根据此规定,合同签订地人民法院有管辖权,要同时满足以下条件才可以:
(1)双方签订了书面合同(口头合同当然不行);
(2)双方所签订的书面合同中已明确约定合同签订地人民法院为管辖法院;
(3)双方关于管辖法院的约定,没有违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。
只有同时具备以上三个条件,明确合同签订地才具有法律意义,否则对于合同的履行以及可能发生的诉讼,其实际意义相当微小。
二、合同生效期规定是什么?
《民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
故若是一般合同则以双方签字作为合同成立并生效的时间。
在当代的社会,合同签订那么应当严格的按照合同内容履行,否则合同签订就没有任何意义了。同时还需要进行注意的是,如果合同签订之后发生一些纠纷,那么就应当按照被告住所地人民法院或合同履行地法院管辖。