老人租房合同范本怎么写? 老人租房合同范本怎么写图片
2024-05-11
更新时间:2024-05-11 17:09:45作者:佚名
一、店铺股东合作协议书应该怎么写?
入股合作协议
甲方: 身份证号:
联系方式:
乙方: 身份证号:
联系方式:
甲乙等各方经平等、自愿、充分协商,现就入股开店,达成如下一致协议:
第一条 入股宗旨
入股各方本着自愿、平等协商、互惠互利的原则达成协定,各方共同恪守。
第二条 入股经营项目和范围
入股双共同经营座落于___省___市___路___号的名称或字号(暂定)为 店。经营范围为:
第三条 入股期限
入股期限为________年,自________年____月____日起,至________年________日止。入股期满后,经各方同意可以续签或延长。
第四条 出资额、方式、期限
1、入股人_______(姓名)以__________方式出资,计人民币__________元。
(其他入股人同上顺序列出)
2、各入股人的出资,于____________年________月________日以前交齐,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
3、本入股出资共计人民币____________元。入股期间各入股人的出资 为共有财产,不得随意请求分割,入股终止后,各入股人的出资仍为个人所有,至时予以返还。
第五条 盈余分配与债务承担
1、盈余分配,以________为依据,按比例分配。
2、债务承担:入股债务先由入股财产偿还,入股财产不足清偿时,以各入股人的____________为据,按比例承担。
第六条 入伙、退伙,出资的转让
1、入伙:
①需承认本合同;
②需经全体入股人同意;
③执行合同规定的权利义务。
2、退伙:
①需有正当理由方可退伙;
②不得在入股不利时退伙;
③退伙需提前________月告知其他入股人并经全体入股人同意;
④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;
⑤未经合同人同意而自行退伙给入股造成损失的,应进行赔偿。
3、出资的转让:允许入股人转让自己的出资。转让时入股人有优先受让权,如转让入股人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第七条 入股负责人及其他入股人的权利
1、____________为入股负责人。其权限是:
①对外开展业务,订立合同;
②对入股事业进行日常管理;
③出售入股的产品(货物),购进常用货物;
④支付入股债务
⑤____________。
2、其他入股人的权
①参与入股事业的管理;
②听取入股负责人开展业务情况的报告;
③检查入股账册及经营情况;
④共同决定入股重大事项。
第八条 禁止行为
1、未经全体入股人同意,禁止任何入股人私自以入股名义进行业务活动;如其业务获得利益归入股,造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止入股人经营与入股竞争的业务。
3、禁止入股人再加入其他入股。
4、禁止入股人与本入股签订合同。
5、如入股人违反上述各条,应按入股实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体入股人决定除名。
第九条 入股的终止及终止后的事项
1、入股因以下事由之一得终止:
①入股期届满;
②全体入股人同意终止入股关系;
③入股事业完成或不能完成;
④入股事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、入股终止后的事项:
①即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;
②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给入股人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以入股共同财产偿还,入股财产不足清偿的部分,由入股人按出资比例承担。
第十条 纠纷的解决
入股人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于入股事业发展的原则予以解决。如协商不成,各方同意向广州仲裁委员会申请仲裁。
第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
第十二条 本合同如有未尽事宜,应由入股人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条 其他
第十四条 本合同正本一式____份,入股人各执一份,送____各存一份。
入股人:____________
入股人:____________
____年____月____日
甲方:(签章) 乙方:(签章)
地址: 地址:
合同签订地点:___________
合同签订时间:____年__月__日
二、店铺股东合作协议书的违约金标准怎么确定?
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
事实上,店铺股东合作协议书的详细内容并不是法律强行规定的,如果以投资入股的这种身份跟他人合作,在签订股东合作协议书以后应该到工商局办理股东变更登记,这样股东的身份才能受法律保护。