对于企业拆迁怎么赔偿?,企业拆迁赔偿金怎么算

更新时间:2024-05-19 23:13:01作者:佚名

对于企业拆迁怎么赔偿?,企业拆迁赔偿金怎么算

一、对于企业拆迁怎么赔偿?

企业拆迁的补偿标准是:

第一,拆迁资产的补偿费用,主要涵盖了因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。

第二,停产停业损失,以实际情况而定,包括实际经营损失和预期经营损失。

第三,拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用等费用。

第四,基于拆迁政策发生的奖励费用。

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的补偿情况

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

对于企业拆迁的赔偿问题,应当在拆迁之前,由有关部门和单位来进行协商处理,对于不同的地区因经济发展水平的不同,所认定的拆迁赔偿标准也是不同的,如果对拆迁的问题存在异议或者不服的,可以起诉到法院来进行办理。

为您推荐

对于企业拆迁怎么赔偿?,企业拆迁赔偿金怎么算

对于企业拆迁的赔偿主要有:拆迁资产补偿、停产停业损失、搬迁费用、奖励补偿等,对于企业拆迁的具体情况,是需要严格基于上述法律中规定的情况来进行合法的认定处理的,避免法律适用错误。

2024-05-19 23:13

宅基地拆迁有哪些补偿标准?,宅基地拆迁赔偿标准

宅基地拆迁的补偿标准是需要对土地补偿、青苗补偿、附着物补偿、安置补偿等项目进行赔偿,宅基地属于农村集体土地,需要根据上述规定的标准和项目来进行征收处理的,具体情况结合实际而定。

2024-05-19 23:12

厂房拆迁补偿协议怎么写? 厂房拆迁补偿协议怎么写才有效

厂房拆迁补偿协议的书写应当包括:厂房拆迁补偿协议的双方当事人的基本信息、建设项目名称以及地点、房屋的拆迁安置、拆迁安置厂房产权、厂房拆迁补助、被拆迁厂房补偿、厂房拆迁补偿协议的双方当事人的违约责任以及

2024-05-19 23:12

宅基地一平米补偿多少钱?(宅基地一平米补偿多少钱啊)

宅基地一平米补偿多少钱在法律上并没有统一规定,一般情况下是需要当地政府根据实际的经济发展水平来认定和处理的,宅基地拆迁时主要包括土地补偿、青苗补偿、附着物补偿、安置补偿等。

2024-05-19 23:11

养殖场拆迁国家补偿标准是多少?

没有固定的标准,一般情况下养殖场拆迁的赔偿标准会包括土地安置费、安置补助费以及土地附着物的补助费用。如果造成动物死亡的政府也会按照市场价格来赔偿。但是具体的赔偿标准是会随时间变化的。

2024-05-19 23:11

具体危险犯与实害犯的区别是什么?

具体危险犯与实害犯的区别是犯罪行为的既遂的标准不同。在我国的刑事法律法规的规定中,我国的危险犯是与实害犯相对应的概念,以对法益的实际侵害作为处罚根据的犯罪,称为实害犯;以法益发生侵害的危险作为处罚根据

2024-05-19 23:11