租房子不退押金怎么办? 租房子不退押金怎么办没有合同

更新时间:2023-05-11 13:05:58作者:未知

租房子不退押金怎么办? 租房子不退押金怎么办没有合同

租房子不退押金怎么办?

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

除此之外,还要看合同上是否有写关于退还押金的相关内容,如合同上写着未到期不能退,提前退房不能退押金。以及这些内容是否在合同上进行体现。如果合同上没有体现,那么在退还押金的时候就显得比较困难。

在进行租房子的时候,遇到房东不退还押金的首先可以进行协商解决,按照合同的约定进行商议。如果实在解决不了的,可以提起诉讼然后解决,用法律的手段维持自己的合法权益。

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房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。

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