拿地4年重新挂牌!深扒中盈大沥地块,预计6月上架

更新时间:2024-05-22 22:51:37作者:无忧百科

拿地4年重新挂牌!深扒中盈大沥地块,预计6月上架

全国多城供地放缓,但佛山马上又要卖地了!

5月21日,大沥官宣将推出旧城南市场1.3万平商住靓地,预计6月挂牌出让。

但楼市君发现,该地4年前曾被中盈拿下,其中缘由一起来扒扒!


| 地块现状图

| 来源:南海大沥

据了解,该地块位于大沥镇金贸大道西侧,钟边路北侧,地处东芦村“大沙坭”地段,总面积超1.32万平(约19.8亩)


| 地块位置图

| 来源:南海大沥

互联网是有记忆的,楼市君发现该地块在四年前“早有所属”。

2020年10月20日,中盈集团以底价1.36亿成功竞得该地块,折合楼面价约2209元/平

按此前规划,该地块原为商业地,拟建“中盈·彩虹汇”主题商业综合体,打造美食、潮流、夜经济、文创等特色商业。


| 来源:佛山市公共资源交易中心

直到去年10月11日,市自然资源局南海分局重新发布了该地块的控规调整, 用地性 质由商业地调整为二类住宅用地,当时坊间便传出“中盈退地”的消息。

而中盈拿地后还未曾动工过,这地依然算得上是“处女地”


| 来源:市自然资源局南海分局

时隔四年,该地已由大沥公资属下佛山市南海区大沥土地资源开发公司接管,并计划今年6月重新挂牌出让

这就意味着,中盈退地一事板上钉钉!


| 地块实拍图

| 佛山楼市发布摄于2023年4月

不得不说,这块地位置还真不错,周边1公里范围内分布有南海新都会购物中心、大沥商业步行街、新城南市场等商业。

同时,该地毗邻南海第五人民医院、沥城小学、城南小学等,一次性满足教育、医疗、日常购物多方面的需求。


| 来源:高德地图

话说回来,原先拿地的中盈集团实际上是佛山本土房企,也曾有过高光时刻。

据了解,中盈集团最早创立于1985年,总部就在大沥,主要以商业投资为核心。

近年来,中盈集团先后开发了南海新都会、中盈中心等商业综合体,还有涉及商住、旧改等项目。


2013年,中盈集团再次投资40亿元,建设约40万方的超大型高端城市综合体——中盈国贸中心

该项目地处千灯湖北延,与九龙公园仅一路之隔,规划打造高度超160米地标和近10万平购物中心


| 中盈国贸中心效果图

| 来源:中盈集团

只不过,中盈国际中心在2022年陷入停工风波,至今历时已超10年

去年4月份,楼市君曾到项目现场实探,彼时销售表示会复工,公寓预计2024年底交楼 。


| 中盈国贸中心实拍图

| 佛山楼市发布摄于2023年4月

但此后,楼市局多次到现场探查,发现施工现场依旧没动静。

近期更有网友表示:现在连售楼处都锁了


| 来源:社交平台

最后,关于大沥旧城南市场地块变身宅地重新挂拍,你认为会被哪个开发商接手?

一起来留言区聊聊你的看法~





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