广州番禺巨无霸TOD地块开拍前夕终止挂牌 起价42.61亿元

更新时间:2023-10-31 16:03:45作者:无忧百科

广州番禺巨无霸TOD地块开拍前夕终止挂牌 起价42.61亿元


观点网讯:据广州公共资源交易中心,原定于10月31日下午三时出让的番禺区广州新城停车场场站综合体(一期)地块,于10月30日公布因故终止出让。

观点新媒体获悉,该地块位于石碁南站附近,地块总占地面积210958.17㎡,计容建面357563.18㎡,挂牌总价426104万元,折合楼面价11917元/㎡(未扣除配建),土地用途包括二类居住用地、道路与交通设施用地、中小学用地以及商业用地。最高限制地价为490019万元,折合楼面价13704元/㎡(未扣除配建)。

根据要求,竞得人须负责广州新城停车场盖板及下穿道路建设,因该配建工程须分期实施,本期配建的建设金额为人民币13.5亿元,建成验收合格后无偿移交相关职能管理部门。

同时,须按规划要求配建规划条件中的九年一贯制学校、幼儿园,建成验收合格后无偿移交给广州市番禺区教育局。

目前,地块周边未进行大规模高强度开发,工业园、工厂居多,距离较近的地铁站是4号线石碁站以及在建中的3号线东延段石碁南站。