近日，有购房者通过通过人民网领导留言板投诉：

三迪地产2019年在福州市晋安区开发的“三迪枫丹雅筑（一区）”，共759套，其中约63套为商品房，其余为安置房。

2019年拍地，2020年6月拿到预售许可，预售许可是2022年3月31日交房，签预售合同时是2022年6月30日交房，现已逾期近一年半，仍然没有交房的迹象。

我们的诉求是：请政府认真调查研究，主动与开发商协调，拿出切实可行的办法，制定具体措施，确定交房日期。我们要求能在11月10日前交房，春节前能够入住。

该留言于11月17日得到福州市晋安区新店镇政府回复：

据新店镇政府调查了解，因开发商资金链断裂，导致小区电力配套未接入小区，消防验收未过，无法办理竣工备案。现该小区已纳入保交房名单。

三迪枫丹雅筑（一区）占地43.28亩

通过查询福州土地拍卖记录获悉，2019年7月5日，福州高佳房地产开发有限公司（三迪）以5.72亿竞得福州宗地2019-31号地块，楼面地价9135元/㎡。

福州三迪枫丹雅筑一区

福州宗地2019-31号对应楼盘即为三迪枫丹雅筑（一区）。根据出让公告约定，该地块须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房，按照15500元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

图片来源：海都报

根据2023年9月9日，海峡都市报微信公众号发文报道，福州五四北三迪枫丹雅筑小区一区逾期近一年未交房，当时，小区开发商表示正在办理验收手续，8月30日开始交房。（相关阅读：）

然而，小区业主罗女士称，开发商并未履行承诺，小区几百户业主至今无法装修入住。

图片来源：海都报

据罗女士介绍，在4月份得知开发商将在8月底办理交房，自己便心安了不少。但到8月份再进小区时发现，环境与4月份几乎一模一样，没有任何变化。从现场的几名工人处得知，小区水电都未通，不可能在8月底完成交房。

按照当时的报道，晋安区住房保障和房产管理局相关工作人员表示，据了解，该小区单体验收已经完成，目前正在进行消防验收，预计10月底可以交房。

如今，交房的事宜，似乎又要延迟了。

福州市不动产登记和交易中心公布信息显示，三迪枫丹雅筑（一区）1#楼、2#楼、6#楼、5#楼、3#楼、8#楼、7#楼759套住宅于2020年6月10日取得预售。

根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于三迪枫丹雅筑（一区）安置型商品房房源相关事宜的函》（榕房函[2020]60号）确认3#楼（一层至二十层01、03、05、06单元，二层至二十层02、08、09单元，二层至十九层07单元）；7#楼（一层至九层03单元）；8#楼（一层至九层01、02、03、07单元，一层至八层06单元）；1#楼、2#楼、5#楼、6#楼为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

截止2023年11月17日，三迪枫丹雅筑（一区）已售住宅707套，已登记45套，可售住宅52套。

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