海口:未放开全域限购 政策调整系支持企业人才购房需求
2024-01-01
更新时间:2024-01-01 16:41:15作者:无忧百科
“目前已完成4栋主楼外立面施工、319套住房室内初装修,室外配套管线同步施工中。预计2024年7月完成竣工验收,9月实现住宅交付。”跨闵行、徐汇两区的城中村改造项目——邹家宅动迁安置房传来好消息。
动迁安置房的进展一直牵动着大家的心,围绕住房保障民生项目,12月18日,区人大代表一行开展视察活动,专程来到了邹家宅。记者在现场看到,过去的城中村已被拔地而起的4栋灰白相间、色系典雅的住宅楼取代,邹家宅动迁安置房项目穿上了“新衣”,展露新貌。
邹家宅动迁安置房主楼已完成外立面粉刷
据 了解,邹家宅项目位于徐汇区虹梅街道和闵行区虹桥镇交错的城中村, 建筑面积约4.7万平方米,以“原拆原建原还”的方式打造,含4栋高层(含地下停车场)及2栋配套用房(包含居民委员会、物业管理公司、文化活动室、老年康体活动室、邻里中心等),建成后可安置319户居民。
“这里有多少套房源,哪些房型?”“层高多少,朝向都一样吗?”“怎么用水用电?”……在邹家宅交付标准展示房内,区人大代表们热心询问、仔细观察。
“我们现在走进的这套房就是未来交付的两室两厅的标准房。”闵房集团下属项目建设方相关负责人介绍。顺着指引,记者观察到,这里的房型设计确实有点“亮”:全屋采用全明户型,尤其是全明卫生间;住宅层挑高2.9米,卧室设置了飘窗,还有不小于5平方米的阳台……
区人大代表视察邹家宅动迁安置房现场
据现场介绍,邹家宅项目共有四栋楼,两栋22层,两栋18层。22层为大、中套,18层为中、小套,均为两梯四户。其中小套为一室两厅一卫,约66平方米;中套为二室两厅一卫,约97平方米;大套为三室两厅两卫,约130平方米(最终面积以实测为准)。
邹家宅项目效果图
邹家宅动迁安置房按照“五好”设计理念建设,即项目选址好、方案设计好、工程质量好、环境设施好、长效管理好。除了关心小区布局、房型设计,区人大代表还十分关心项目的全过程质量管理。
相关负责人介绍,前期,邹家宅项目曾用时47天完成100%签约,2021年3月9日完成腾地。
项目全面落实“闵行28条”全过程质量管理,是闵行区第一个工程质量全流程管理的试点项目。项目从拿地、设计、施工、验收全过程质量管控,提升建筑品质,同时,在建设过程中,还积极探索住宅工程质量常见问题管控的防治措施。此外,项目工程管理在数字化模式推动下取得新突破。
工程数字指挥中心
今年,邹家宅项目取得了上海市文明工地称号,并被评选为市文明工地的示范工地,此外还荣获“四幢市优质结构”“上海市绿色工地”“建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目”等荣誉。
邹家宅只是闵行区动迁安置房建设的一个缩影。2023年,闵行区已完成竣工6个区属征收安置住房项目,共67.58万平方米,含8121套。2024年,闵行区还将继续推进6个续建项目建设,计划竣工21万平方米,含2720套,新开工4个项目,共42万平方米,含4849套。
闵行区房管局相关负责人表示,闵行区动迁安置房的建设将始终坚持落实“五好”标准,让全区安置居民住得“称心、舒心、暖心”。
记者:李逸
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