2024年柳州市楼市第一炮成功打响！2024年柳州市第一宗商业用地在2024年工作第一天迎来挂牌出让日。位于柳州市商业黄金地段，五星街华侨大厦南侧2.04亩商业地块挂牌出让，经过20轮的激烈角逐，地块最终以6002万元成交，溢价率106.67%，成交单价高达3039万元/亩，成交楼面价15228元/㎡，创造柳州市土地出让新高，成为柳州新地王。

此次拍卖的地块，面积虽然小，但却是柳州市稀缺的黄金地段商业地块，地块位于柳州市最火的老牌商业圈，五星商业圈，地块处在华侨大厦和广惠大厦之间，地块东侧是解放南路，西侧是聚宝大厦和龙城路，附近还有柳州商场、柳州宾馆、风晴港购物中心、五星商业大厦。作为柳州老牌商圈，这里还能有一块空地，确实是非常稀缺，也难怪这么抢手了。

该地块面积不大，容积率也不高，容积率最大3.0，按照土地面积1357.16平方米计算，最大可以建设4071.48平方米，面积不大。作为商业用地，不知道该地块最终会用来建设一个什么商业项目。。而从成交结果来看，拿下该地块的是柳州市徽鑫物业管理有限公司，爱企查显示，该公司2023年12月才成立，成立时间不到1个月，应该是为这宗地块竞拍而成立的公司，公司只有两个自然人股东，注册资本2000万元。公司最大股东占股95%，该股东还是柳州市继辉酒店管理有限公司的大股东。

此次挂牌出让的该宗地块，除了创造柳州市土地出让单价新高外，也是近三年来，柳州市土地出让再现溢价成交，可谓是为2024年柳州市楼市打响了第一炮。