公积金可以3个月提取一次！

今日，楼市君网上“冲浪”发现，不少网友开始在群里晒提取住房公积金。

｜图源：社群

还有网友提及，“前段时间还在吐槽广州公积金提取不易，没想到这次就缩短了，开心！”

这场公积金提取狂欢，源于2024年1月1日执行的广州住房公积金提取新规，有效期5年。

此次新规对提取频率、多子女家庭无房提取额度、涉及异地购房的提取范围等内容进行调整。

楼市君给大家划出几个重点：

其一、提取频率方面，符合相关条件可由6个月或1年调整为3个月一取。

其二、提取额度方面，二孩及以上家庭月提取额度上浮40%。

其三、提取范围方面，在广州、广东省、本人或配偶户籍所在省，购买建造翻修自住住房均可提取。

也有网友一头雾水，脑子里蹦出“十万个为什么”，对公积金提取有诸多疑惑，楼市君结合官方答复来解疑。

问题一：

广州住房公积金如何申请提取？

答：可以线上办理，通过广州住房公积金管理中心网站或微信公众号申请，也可前往现场办理，即到广州住房公积金管理中心归集业务承办银行网点办理。

1、如果是线上申请，分为首次办理和二次申请两种情况：

（1）、首次在微信公众号办理的操作步骤依次如下：

打开广州住房公积金管理中心公众号→查询办理→提取业务→新增提取或新增按月还贷提取→按照不同方式填写资料。

｜图源：广州公积金管理中心

（2）、若是线上二次提取，步骤为打开广州住房公积金管理中心公众号→查询办理→提取业务→申请二次提取→中心审批→提取转账。

｜图源：广州公积金管理中心

2、如果是线下办理，步骤为申请人通过中心网站、中心微信公众号预约办理→申请人提供要件材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批→提取转账。

问题二：

提取公积金有什么用途？是可以随意支配吗？

答：不是的，缴存人需符合一定情形和条件才能申请提取住房公积金账户存储余额。

比如买房；建造、翻建、大修自住住房；既有住宅增设电梯；租房自住；下岗失业人员；离休、退休等情况，并符合相关条件才能提取公积金。

详情可看以下新规的第二章第三条提取条件相关规定：

｜图源：广州公积金管理中心

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问题三：

如果是共同购买住房，要如何划分住房公积金提取额度？

答：所有提取人总提取额度不超过实际购房支出。

如果产权人为配偶关系，提取额度不划分比例。

如果产权人为非配偶关系，若房屋已明确产权份额，按产权份额各自计算可提取额度；房屋未明确产权份额，提取额度按产权人数量平均计算。

问题四：

租房的人可以提取住房公积金吗？

答：可以的，连续足额缴存（不含补缴）满3个月后，在租赁期内提出申请，提取金额不超过实际已支付的租金。

对租赁房屋面积无限制，但对提取金额有限制，月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%的，超过部分不能提取。

提取额度计算方式，为实际月租金×实际租赁月数。

问题五：

之前租房自住每月提取额度1400元，现在是否有变化？

答：目前无租赁合同或者租赁合同未备案提取额度为每人1400元/月，按照规定，提取额度可从2015年1月起算，不早于本人开户时间。

问题六：

距离上次租房提取还有30天就满半年，按照这个新规的话，是1月1日就可以提取公积金了吗？

答：是的，现在申请租房提取每3个月可以提取一次，以你的情况来看已经符合。

按照新规，缴存人连续足额缴存满3个月后，符合“缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住”提取条件的，提取时长可缩短。

换言之，只要在广州没房，不管有无没租赁合同，无论已婚还是未婚，都能提这笔钱，且每三个月可提取1次。

问题七：

家里有2个小孩，租房提取公积金额度是否会高一些？

答：新规第十三条提及，生育二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，缴存人月提取额度可以上浮40%。

据了解，目前广州无租赁合同或者租赁合同未备案的提取额度为每人1400元/月。

楼市君算了一下，符合条件的多孩家庭，月提取额度提高为1960元，即1400元×（1+40%）。

问题八：

如果是按月还贷，在这期间还可以提取几次住房公积金？

答：可以提取一次账户余额，提取金额不超过实际支付的首期房款，还可用住房公积金账户余额提前偿还住房公积金贷款。贷款结清后，每3个月可以提取一次，至累计提取金额达到可提取总额。

若在这期间已经提取过一次账户余额的，不能再次提取，但剩余账户余额可以用于提前偿还住房公积金贷款。

问题九：

如果没有办理按月还贷，多久可以提取一次住房公积金？

答：按照新规，每3个月可以提取一次，至累计提取金额达到可提取总额。

关于住房公积金提取，你们还有什么疑惑吗？欢迎留言评论哦。

（部分素材来源：广州住房公积金管理中心）