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新增一个220亩公园呈贡配套再升级

近日，昆明市自然资源和规划局发布《呈贡区吴家营片区CG-WJY-U1-01-01等3个地块控制性详细规划修改方案》公示。根据方案，此次控规修改项目位于呈贡吴家营片区，共涉及3个地块，用途由此前的文化设施用地，修改为公园绿地，面积约220亩。目前，拟建公园周边新建有多个项目，包括中铁建山语桃源、锦艺昆明之光、金茂国际新城等。另外，邦泰近期拍下的两块地正位于拟建公园附近。这意味着，邦泰两个新项目：邦泰昆明臻境和邦泰洛龙村地块，配套也会愈发完善。

（图片来源：昆明楼市一线 ）

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2023楼市收官这几家房企超额完成业绩目标

2023年市场高开低走，百强房企销售额同比下降17.3%，买房人信心仍在修复之中。12月31日晚，中指研究院发布2023年中国房地产企业销售业绩排行榜TOP100榜单，百强房企全年销售总额62791亿元，共诞生千亿房企16家。保利发展以4207亿元成为榜首，也是唯一的“4000亿房企”；万科、中海、华润、绿城均跻身于“3000亿阵营”；百亿房企共116家。越秀、华润等超额完成业绩目标。展望2024年，相关人士表示，在宏观经济向好及支持政策综合影响下，房企销售有望筑底企稳，房地产企业风险出清将提速。

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2023昆明楼市政策回顾

2023年昆明房地产政策的主旋律，仍是救市为主。回顾2023年，楼市继续盘整，各类松绑、刺激政策加力提速。根据第三方机构克而瑞统计，全国273省市累计出台622次政策松绑，限制性行政措施几乎都已退出。政策一：商品房预售资金监管政策正式施行，“保交楼”只是底线。政策二：住房公积金政策三次加码，力度很大。政策三：商贷首套利率下调。政策四：认房不认贷正式实施、多家银行可办“带押过户”。政策五：昆明楼市新政23条，利好商务去存。政策六：全面解除商品房限售限购政策。2023年，供求两端基本全面发力，可以算得上历年来政策工具使用较多的一年。

（图片来源：云南房网 ）

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