每经记者：陈荣浩 黄婉银 刘颂辉 包晶晶 陈 利 每经编辑：陈梦妤

2024年，房地产行业的发展将更加注重品质和可持续性，行业也将更加注重可持续发展，推动绿色建筑和智能家居等新技术的应用，以实现经济效益和社会效益的双重提升。

展望2024年，房地产相关产业链将会出现哪些新变化？《每日经济新闻》记者联系了来自房地产开发、物业服务、长租公寓、家居及专业房产机构等领域多位企业高管，他们站在各自的专业领域进行了展望和预测。

合景悠活集团首席执行官王建辉：2024年是物企的破局之年

2024年是物业行业进入资本市场的第十个年头，亦是物业企业的破局之年，合景悠活将积极践行唤心、换芯、焕新。

2024年，合景悠活将以初心致远自省，落地服务设计成果并做好每次对客服务，构筑企业根基所在，品质服务，向心而行；以向新图强自驱，率先应用创新技术并推动组织业务重构，探索行业转型所向，数智转型，向新而行。

安居客副总裁赵彤阳：房地产将呈现更加细分、多元的新形态

在商品住宅升级方面，期待2024年市场能出现更多符合老百姓居住需求的产品，地方政府以及开发企业推出更多让大家一步到位的便捷找房模式。

未来，房地产市场将更加细分化、多元化，旅居和养老地产板块将呈现新的形态，大家的住房需求有更多选择。从中介平台市场来看，经纪人和门店也将迎来新的变化。2024年房地产市场值得憧憬和展望。

魔方生活CEO柳佳：2024年积极探索城市更新的新方向

2024年，魔方生活将积极探索城市更新的新方向，为更多持有存量资产的业主打造全链条的资产管理方案、提供健康稳定的资产回报。

未来，魔方生活将进一步发展数字化能力，将数字科技与物联网融为一体，并在运营管理、安防消防、租后服务等诸多领域内结合国内先进的AI技术，为魔方生活与更多企业提供便捷、高效的软硬一体的智慧社区解决方案。同时，我们也期待参与租赁行业的软硬件系统标准制定，为行业数字化发展添砖加瓦。

微领地集团CEO周君强：2024年长租公寓赛道进入快速发展期

随着租赁住房政策红利释放、强劲的租赁需求和稳定的投资收益，2024年，长租公寓赛道将进入快速发展期。

房屋租赁是民生行业，也是社会化、专业化的行业，对于从业者而言，需要双价值运营体系，重塑租赁住房的资产价值。在不断的实践过程中，把控工期、成本、出租率、定价等，这些商业参数还原度高，商业逻辑就成立了。商业逻辑成立以后才能考虑专业化，精细化成立以后才考虑到规模化，才能去进行扩张。

吉宝中国城市发展部总裁黄良杰：不断创新实践城市空间解决方案

对于2024年，吉宝中国将坚定奉行以可持续发展为核心的战略，不断创新实践城市空间解决方案，与中国的可持续发展相向而行。

同时，吉宝中国对中国市场发展的信心一如既往。

宝华企业集团副总裁杨健：2024房地产供需两端均有发力空间

2024年，宏观层面将持续提升经济活力，为高质量发展持续注入强大动力，形成消费和投资相互促进的良性循环。而上海房地产市场主基调预计持续稳健，政策端优化调整，努力促进市场平稳运行，供需两端均有发力空间。

目前，上海房地产市场处于低谷期，存在一定销售压力。这将促使房企再次提升产品和建筑质量，加大市场推广，注重营销及提升物业管理服务。这些举措反而在逆市中有利于提升上海房地产整体水准。

世邦魏理仕中国区总裁李凌：科技创新将为商业地产发展照亮前路

2024年，科技创新和消费升级是开启中国高质量增长之门的钥匙，也将为商业地产的发展照亮前路。

2024年，对美好生活的向往将推动衣食住行等各个维度的消费升级。中国是疫情后亚太区零售品牌扩张的首选市场，一二线城市的核心商圈和区域型购物中心的选址需求正在稳步恢复。消费者对居住环境的健康安全和配套设施要求的提升，令机构化管理的长租公寓成为国内1.5亿租房人群改善居住品质的优先选项。