年末岁尾，家住丰县侯园小区的老干部张峰一家高高兴兴搬进了新改造的居民小区，欣喜之余，张老挥毫泼墨，激动地写下“旧貌换新颜，万众颂党恩”几个大字，以表达小区全体业主对党和政府的感恩之情。

张老居住的侯园小区始建于1995年，也是丰县最早形成规模的居住小区之一，由于年代久远，不少基础设施已经老化，道路坑洼不平，行人和车辆出行困难，给居民生活带来了诸多不便，直接影响着小区居民的生活质量。

改造后的侯园老小区焕发新生机

今年初，丰县县委县政府把老旧小区改造列为2023年为民办实事之一，在财政紧张的情况下仍拨出专款用于老旧小区改造，完善基础设施，提高居民幸福指数。

改造施工中的侯园小区

“这次老旧小区改造共涉及18个老小区、138栋楼，建筑面积41.36万平方米，惠及3966户居民。”丰县城市建设服务中心副主任岳飞豹介绍说，本着“一分为四、划分片区、同步实施”的原则统筹推进改造工作，按照“优化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的工作思路，结合小区特点和设施现状，在尊重民意基础上，对实施项目量体裁衣，分类实施，确保把好事做好、群众称心满意。

在项目实施过程中，丰县县委、县政府主要领导多次深入到现场检查指导工作，为推进项目进展把控方向。同时，抽调城建指挥部、城市建设服务中心、中阳里街道办事处等多家单位工作人员包挂实施，责任到人，倒排工期，挂图作战，对现场工作跟踪督查、协调处理、引导服务，打造“三位一体”专项工作小组，统筹推进项目进展。

老二中宿舍坐落于县城盐电路西侧、北苑路南侧，始建于1995年，共有150户居民、3栋居民楼，总建筑面积1.3万平方米。基于二中宿舍建成年代久远，基础配套设施老化破损、内外墙破损严重、路面坑洼积水、屋顶漏水，严重影响居民生活质量和出行安全。

为广泛征求群众意见，丰县在前期调查摸底的基础上，先后组织召开了二中宿舍等各个小区的居民议事会，征询业主们意见和建议，设计人员逐个实地勘察，全面掌握小区实际情况，摸清业主们的迫切需求，在此的基础上明确了改造内容，制定了“一区一方案”的实施计划。

改造后的二中职工宿舍安装了车棚车位

通过改造后居民满意度调查，家住二中宿舍退休的老教师周老师告诉工作人员：“由于小区建设时间早，车棚经过风吹日晒也很破旧，道路也坑洼不平，一下雨下水道的污水就溢出。现在抽完了，道路硬化了，小区内还装了路灯，晚上散步聊天都方便了，心情特别舒畅。”

除小区基础设施改造外，丰县更加注重提升群众精神文化生活品质，把老年活动室改造工程列为“开门第一事”。在征求小区居民同意后，将二中宿舍大门南侧的闲置仓库改造成为老年活动活动室、棋牌室、图书室，改造后的活动室面积达到80余平方米，闲置的“破”仓库迎来了华丽“变身”，不仅“面子新”而且“里子实”，让居民们拥有崭新的文化阵地。

老年活动室气氛更热烈

为提高丰县上下思想共识，丰县坚持以城市更新行动为统领，坚持因地制宜、居民自愿、建管并重，施工现场配备齐全的项目管理人员，项目负责人、安全员、质检员、现场管理员、工作协调员、信息管理员等。一是在改造中实施每日工作例会，城建指挥部、城市建设服务中心、中阳里街道办事处、施工方、监理方、安全员等参会，统筹梳理解决存在的问题，有时效的推进改造工作，二是为加强树立民生工程的形象，工作专班下设督导组，采取“双重检验”，动真碰硬，利用明查暗访的方式，对老旧小区改造进行定期、不定期检查督办，确保问题及时发现、有效解决。

小改造撬动大民生。丰县还结合当前正在开展的“我为群众办实事”活动，把老旧小区改造成果融入到建设“宜居丰县”的工作中去。按照徐州市委组织部、徐州市住建局开展的党建引领物业“双覆盖双提升”实施方案的要求，成立物业行业党委，在物业行业内实现党的组织全覆盖，党建引领物业全覆盖，有效提升物业管理服务质效，提升社区融合治理水平。2021年至今，丰县先后通过老旧小区改造，共有57处改造好的小区拥有了规范的物业服务，居民的幸福感、获得感和安全感不断提升。

“我们将以民生福祉为己任，最大程度地造福丰县人民，乐享老旧小区改造带来的成果，居民幸福指数不断攀升。”丰县住建局副局长尹亚东表示。（包化雷 王凤娟 陈腾）

（来源：丰县人民政府网站）