观点网讯：1月10日，合肥市自然资源和规划局网站发布了越秀包河区BH202311号地块规划批前公示。

据公示内容显示，该项目拟建13栋住宅共计423套房。项目总用地面积约3.19万㎡，总建筑面积约10.02万㎡。容积率2.2，建筑密度22%，绿地率40%，机动车停车位728辆。

据悉，包河区BH202311号位于包河区至德路与铜陵南路交口东北角，面积47.86亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.2。地块竞得人需同步修建地块北侧雨亭路、东侧支路以及地块周边5.2亩公园绿地。

另悉，2023年11月2日合肥土拍中，越秀地产以单价2034万元/亩竞得包河区BH202311号地块，成交总价约9.73亿元，住宅楼面价约1.39万元/㎡，溢价率7.05%。