据克而瑞数据统计显示，2023年，无锡市区商品住宅成交260.44万㎡，同比下降17.93%，同时也是近5年商品住宅成交最低点，市场处于筑底阶段。

整体而言，当前无锡楼市正处于深度调整期，房企间的竞争模式从依靠土地升值发展到产品、品牌竞争的阶段，产品成为企业立足之本。在高度内卷的当下楼市，有一部分房企凭借强硬的品牌实力、独特的产品力火速出圈，用硬核实力在锡城掀起了一场抢购热潮。

而在这些热销项目的背后，正是非凡实力的真实见证。

榜单提要

本次克而瑞无锡发布的2023年无锡市区项目首开金额排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2023年无锡市区项目首开金额排行榜

奥体潮鸣（约12.80亿元），蠡湖金茂府（约7.16亿元），安居·仁恒·夹城里（约6.46亿元）摘得首开金额排行榜前三名。

榜单发布

无锡市区项目首开金额排行榜

榜单解读

从2023年无锡市区项目首开金额排行榜来看，奥体潮鸣以12.80亿元位列项目首开金额排行榜第一名。

项目紧邻一线太湖，身处经开腹地的无锡奥体板块，在经开3.0时代，已经成为无锡迈向国际的窗口。而作为奥体板块C位代表，奥体潮鸣自诞生以来，就成为全城瞩目的焦点。项目开盘以来，火速出圈，热度居高不下。首开更是吸引百人排队买房，首开之后热度持续加温，火爆程度超出预期。

项目定位为低密叠墅+一线湖景大平层，规划有15栋5层、14栋7层叠墅，建面约219-326㎡（不含地下室）、10栋21-24层高层住宅，建面约155-278㎡，面向高端改善人群。

奥体潮鸣效果图

蠡湖金茂府、安居·仁恒·夹城里分别以7.16亿元、6.46亿元首开金额位列无锡市区项目首开金额排行榜二、三位。

总 结

在房地产深度调整期，房子开始回归居住属性，人们对居住品质的诉求不断细化和提高，对房企的品牌和交付力提出了更高的要求，在这样的市场背景下，房企自身对产品品质的关注与竞争也愈加激烈，也只有不断强化产品力、品牌力，才能在市场上走得更远！

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。