央广网北京1月19日消息（记者门庭婷）1月17日，西安成功出让一宗涉宅地块，被西安汇茂置业有限公司以底价6.85亿拿下，成交楼面价9737元/㎡。

据了解，该宗地编号为QJ4-3-81，位于曲江新区汇新路以东，航天北路以北，净用地面积25111.2㎡（37.667亩），总建筑面积70311㎡，土地用途为住宅，起始价6.8465亿元，最高限价7.873亿元，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于80米。

同时，宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区卫生用房、社区养老设施、社区服务站、文化活动站等公建配套设施建成后无偿移交曲江新区管委会，由曲江新区住建局监管落实。

值得注意的是，2023年11月，西安汇茂置业有限公司以6.47亿元摘得曲江新区1宗34.939亩住宅用地，该地块与本次成交地块相邻，且容积率同样为2.8，土地条件基本一样。该宗地块楼面价为9917元/㎡，略高于本次成交地块。

天眼查显示，西安汇茂置业有限公司成立于2023年9月，为金茂与曲江文投共同成立。

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