记者6日获悉，创下深圳市最大棚改项目纪录的南华村棚改首栋塔楼已经封顶，预计今年10月全面封顶，同时将迎来其他12栋塔楼及幼儿园的主体结构全部完工。

据悉，建成后，全新的南华村片区将大幅释放产业空间，完善公共配套资源，助力环中心公园活力圈的“蝶变”，赋能“再造一个新福田”。

10月有望全部封顶

据了解，始建于1984年的南华村，是深圳最早一批建设的政府大型住宅小区，历经风雨岁月，存在着安全隐患，而且公共配套设施落后，居民的改造愿望强烈。在从未有过系统性棚改政策，缺乏先例的情况下，福田区委区政府将其纳入深圳棚改新政后政府主导实施的首批棚改项目之一，成为全市规模最大的棚改项目，紧随华富村东西区回迁项目启动签约。2019年，南华村棚改在15天集中签约期内达到99.6%的签约率。3月5日，南华村回迁项目迎来首栋塔楼封顶，“南华村回迁区项目全面封顶预计在今年10月左右，将迎来其他12栋塔楼及幼儿园的主体结构全部完工。”项目负责人表示。

配备九年一贯制学校

福田区南华村棚改项目，拥有优越区位优势和一流城市景观资源，以“住有宜居”的市民群众切身感受为出发点，致力于打造“高品质民生工程”。据项目方介绍，全新的南华村片区在设计中始终以市民的美好生活为己任，本着“好用、好看、好生活”的三好原则，13栋塔楼前低后高，错落排布，南北楼最大间距约为60米，东西最大楼间距为200多米；对内打造品质花园，对外发掘河套湿地景观；配备九年一贯制学校和幼儿园，为回迁区居民打造健康、舒适、现代化的人文社区。其设计方案连续斩获第三届REARD城市更新设计奖建筑规划方案金奖、第六届REARD全球地产设计大奖金奖、2023美国缪斯设计奖（MUSE Design Awards）银奖。此外，南华村项目还涵盖2万平方米商业和公共配套，包括社区商业街、社区服务中心、文化活动室、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心等，住宅、商业街通过空中廊道联系，为辖区居民创造一个更加美好、更加宜居宜业的生活环境。

南华村西侧与“河套合作区”东翼无缝衔接

不同于其他棚改项目，南华村区位十分独特，向南紧邻深圳河，向西则与河套深港科技创新合作区深圳园区（以下简称“河套合作区”）东翼无缝衔接，南华村棚改项目将为城市发展、为河套合作区深圳园区建设承担更大责任。

高质量发展要素集聚的河套合作区，无数来自粤港澳大湾区，全国乃至全世界的人才汇聚于此，他们能否在深圳和福田扎根安居，是河套合作区未来高质量发展是否可持续的决定性因素之一，周边片区是否能为各界人才提供优质社区服务便至关重要。南华村棚改以“绿色宜居、深港连通、优质配套”作为项目宗旨，致力于打造全域链接绿色生态的国际化、现代化、生态型、模范式社区，实现创新产业孵化与绿色生活全域无缝连接。

福田区活力城区建设事务中心相关负责人介绍，南华村棚改将用至少3000套保障性人才住房为河套合作区提供优质社区配套，构建起生活、生态、生产深度融合的现代化都市新空间，为深圳、福田高质量发展的人才需求提供坚实民生保障。从启动签约到拆除，再到现在迎来首栋塔楼封顶，南华村棚改进度加速刷新中。

文/刘畅

（广州日报）