多邻国官宣将于4月2日起上线三种新题型!
2024-03-08
更新时间:2024-03-08 18:23:59作者:无忧百科
南京首轮土拍全部底价成交
今天上午,南京龙年首轮土拍,三幅地块全部底价成交,成交总价43.75亿元。
结果一览
河西北G01地块被招商以总价23.5亿、楼面单价35835元/㎡成功拿下
徐庄G02地块被金基+中北以总价15.1亿、楼面单价20080元/㎡成功拿下。
江核G01地块被江北建投&卓越以5.15亿,楼面单价19830元/㎡成功拿下。
相对其他城市,南京今年的土拍开局稍显平淡,先是有两幅地块终止出让,正式开拍时也没有溢价,全部底价。
反观北京、杭州、合肥,土拍则呈现出截然不同的场面。
2月22日,北京土拍重现激烈场面,海淀翠湖和大兴西红门地块双双摇号触顶,单日总揽金约78亿元。
2月27日,杭州龙年春节后首次集中供地,7宗地块全部溢价成交,成交总金额约111.6亿元,平均溢价19.1%,最高溢价24.44%,平均竞拍30轮以上,7宗地块有5宗都是民企拿地。
2月29日,合肥龙年第一场土拍,3宗涉宅地块出让均溢价成交,最高溢价率达54%,单价新地王诞生,共计成交金额32.3亿元。
源尚丹若府综合中签率约62%
河西南源尚丹若报名结果出炉,62套房源共吸引100组购房人成功报名,综合中签率约62%。
此前领取项目1号楼销许,销许均价54616元/平,其中普通号30套房源共98组报名,中签率约30.6%。
项目的整体亮点颇多!
首先项目打造约9000㎡凤栖丹若森系主题园林。围合式布局,南北楼间距80米起,景观绿植品类超过100种。
其次,约1800㎡酒店级艺术会所,莫奈书吧、星空旋梯、云翡泳池,还有健身馆、瑜伽室等功能间,让业主未来畅想圈层生活!
值得一提的是,项目主力户型打造约198㎡大平层,圈层更纯粹!
该户型格局为四房两厅三卫,约20米南向面宽、约3.15米层高,餐客厨一体化设计,约6.2米开间横厅,跑道阳台达约9.35米。南向三套房设计,其中主卧更是带步入式衣帽间和独立卫生间,并有270°的转角飘窗。
从会所出来后,穿过宅间花园,自然也将正式揭开项目最精彩的部分,室内空间!
不过,在走进室内空间之前,我们发现项目的宅间花园也非常出彩!
穿过花园,走进楼栋大门,入户大堂挑高高度约6.3米,大堂背景墙采用宝格丽玫瑰金岩板,且岩板两边做了卷边设计,这也是南京首家如此设计的项目!
入户门采用铸铝材质,配备电子猫眼和4合1智能锁,入户玄关5.75㎡,上下三段式设计,饰面配岩板。
进门右手边还贴心设计了收纳空间,日常居家的杂物可以很好归集。
户型客厅采用大横厅设计,面宽达到6米,层高3.15米,电视背景墙采用岩板铺贴,沙发背景墙采用铜板铺贴。
客厅、厨房、餐厅采用一体化空间设计,整体面积达到62㎡,厨房采用中西双厨,L型操作台,配备西式岛台,且岛台可以电动遥控控制布局方向,适配家庭生活!
阳台联通客厅和客卧空间,阳台面宽达到9.35米,进深1.8米。整个采用通体防火玻璃,保证了观景视野的完整性。阳台配备家政柜、顶部隐形电动晾衣架。
厨房配备电动折叠移门,配和中式烹饪需要;配备嘉格纳灶具、欧派橱柜和铂浪高龙头台盆;餐厅配备隐藏式双开门博世冰箱。北向均配备飘窗。
这个户型最值得说的,是南向三个套房的布局!
入户玄关右边是第一个套间,内部配卧室和独立洗手间,三代同堂时可以用作老人房,生活起居互不干扰,也可以用作客卧,有朋友来做客留宿时更注重隐私。
客厅旁的次卧也是套房设计,不过该套房内不设卫生间,独立隔出的空间可以作为儿童的书房、玩具房、衣帽间使用,让孩子也能拥有属于自己的私密空间。
最重头的主人卧房,内部分为独立衣帽间、卧房和主人卫生间。总体套房面积为36㎡左右。
主卧配备大面积观景飘窗,270度观景视野,将城市美景尽收眼底,同时主卫采用双台盆设计,早起洗漱也互不干扰,台盆龙头品牌采用劳芬,智能马桶、独立式浴缸品牌采用当代,镜柜设计内部配备美妆冰箱。
另外,北面设有书房,居家办公或日常休息提供独处的空间,亦可作卧房使用。
总的来看,高阶会所+高配精装+三套房户型+均好性布局,源尚丹若府为改善人群又提供了一个新鲜选择!