刚刚过去的2023年，镇江不仅商品房销售面积增幅位居全省第4位，在政府、金融机构和房企的共同努力下，“保交楼”工作同样交出了一份亮眼的“成绩单”：两批共计19个专项借款项目累计完成交付10421套，交付套数位居全省第3位；加大司法追讨力度，累计追回挪用资金1.95亿元，位居全省第1位；5个恒大系问题楼盘累计交付7981套，交付套数位居全省第1位，交付率达92.92%（高于全省平均10个百分点），位居全省第4位。

“保交楼”事关民生福祉和房地产市场稳定大局，近两年来已经成为房地产领域核心关键词。市政府专门成立以主要领导为组长的镇江市“问题楼盘”专项治理工作领导小组，各成员单位密切配合、合力攻坚，有力推动问题楼盘化解。市住建局紧盯“保交楼、保民生、保稳定”目标任务，制定科学可行的处置方案，打出实行在建项目分档动态管理、落实风险项目“一楼盘一专班”机制、积极争取国家政策性金融支持、市区完善预售资金第三方监管制度等一系列“组合拳”，坚决打赢防范化解房地产领域风险这场硬仗。

润州区某小区于2019年开发建设，2021年因项目资金短缺、工程债务纠纷，导致工程建设时断时续，原定于2022年12月底交付的462套房屋延滞。“保交楼”工作开展后，镇江采取“一楼一策”措施，住建部门联合公安部门为项目追回2000余万元资金，用于项目复工复产。最终项目于去年6月底实现交付，业主拿到了新房，对政府“保交楼”举措交口称赞。

去年住建部对“保交楼”项目进行提速，要求交付率必须达到70%以上。为完成中央、省、市下达的目标任务，全市各板块迅速行动起来，对项目逐个过堂、倒排工期，采用并联推进、容缺办理的方式，加快工程完工。特别是句容市住建局勇挑重担，推动两个原计划今年交付的楼盘启动“快进键”，经过大量艰苦细致的工作，2000多套住房于去年年底前提前交付，确保当年完成住房交付9000多套，全市专项借款项目住房交付率提升到71.37%，达到国家、省明确的交付率要求。在日前举行的全市住房和城乡建设工作会议上，句容市住建局被授予2023年度县(市)区住建部门综合考核第一等次，句容市住建局局长丁邦元被授予2023年度城乡建设特别贡献奖。

“‘保交楼’是一项政治任务，必须不折不扣完成。”市住建局党委书记、局长，市地震局局长戴卫东表示，今年将加快处置问题楼盘，抓紧推进“保交楼”和项目开工建设，确保业主早日拿房、入住、办证。对剩余专项借款“保交楼”项目和恒大项目实行集中攻坚，力争到年底实现100%交付。加强“保交楼”项目资产管理处置，规范专项借款资金的审批与使用，确保专项借款用得好、还得上。积极开展抽逃资金追逃工作，确保相关资金用于本地项目建设。（张腾 方良龙）

（来源：镇江市人民政府网站）