3月14日，上海2024年首批次第一轮土拍正式打响，此次土拍共出让5宗宅地，均为住宅用地，总出让面积约14.37万㎡，总起价122.96亿元。而当日最受欢迎的便是闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块。

闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块东至星中路、南至用地红线、西至智联路、北至宝兰路，出让面积31521.11㎡，容积率2，建筑面积63042.22㎡。该地块共吸引了12家单位报名参拍，为当日最热门的地块。这也是2023年三批次开始重启招挂复合后，首宗需要“打分入围”地块。

3月14日晚上8点30左右评审结果出炉。最终，由华发&中铁置业以地价上限34.7147亿元竞得，成交楼面价55066元/㎡。华发中铁七宝项目也是华发集团自2014年进入上海后，在古美板块斩获的第三个地块。

周边配套示意图

据了解，该地块后续住宅将严格按照高品质建设要求，配建不少于400平方米的社区养老服务建设，达到绿色建筑二星级和超低能耗建筑要求。

记者：七宝融媒体分中心 杨子杰

供稿：齐音

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