观点网讯：福州市长乐区自然资源和规划局近日发布《关于2024年第二次拍卖出让国有建设用地使用权的公告》，计划于4月10日上午拍卖出让位于金峰镇金峰村的一幅14.54亩地块。该地块位于振兴路西侧，容积率介于1.5至2.2之间，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，起始拍卖价为7000万元。竞拍将遵循价高者得的原则。

根据公告要求，竞得者需在土地交付之日起5个月内开工，并确保在2025年9月30日前完成项目建设。该项目将包含建设7500平方米的安置型商品房，并按每平方米5807元的均价由区土地发展中心回购。户型配建比例已详细规定，包括90平方米户型17套、105平方米户型11套、120平方米户型21套及135平方米户型17套。经测算，地块内可售商品房面积约为4741.3平方米。

据悉，这是2024年长乐区第一批拟出让地块中的一幅，总计有7幅地块计划出让，主要分布在航城街道、营前街道以及首占镇，总面积达到311.38亩。