3月19日晚，京基智农（000048.SZ）发布2023年年度报告。报告期内，公司实现营业收入124.17亿元，同比增长107.1%；归母净利润17.46亿元，同比增长125.89%；扣非净利润17.29亿元，同比增长100.68%；基本每股收益3.3375元/股。

2023年，生猪养殖业经历了历史最冷“寒冬”。在如此行业背景下，京基智农积极迎接和面对猪周期变化，持续降低生猪养殖成本，实现综合竞争力有效提升。同时，地产业务的持续稳健增长为生猪养殖业务提供了有力支撑。

生猪养殖业务稳步推进 提质增效成果显著

精耕细作，苦练内功，是京基智农面对行业周期底部的关键。报告期内，京基智农围绕“专业化运营、精细化管理”的经营主题，积极应对市场周期变化，及时研判行业变化趋势，进一步深化公司成本领先的目标战略，经营质量不断提升，生猪出栏量又创新高，生猪销售数量及收入同比大幅上涨。

具体来看，生猪养殖方面，2023年公司生猪养殖业务稳步推进，出栏规模快速增长，全年实现营业收入28.13亿元，同比增长23.82%。全年累计销售生猪184.50万头，同比增长45.92%。

截至2023年底，公司生猪（含哺乳仔猪）存栏110.85万头，母猪存栏约11.22万头，其中基础母猪约9.8万头，后备母猪约1.4万头。据新猪派统计，截至2023年底，京基智农能繁母猪数量位列全国猪企第21名，能繁母猪存栏量处于区域领先水平。

饲料业务方面，2023全年饲料销售21.51万吨，净利润3,149万元。据了解，公司旗下四大生猪养殖项目均配建饲料厂，并严格把控原材料供应端，通过饲料供应的自供自产模式，持续助力生猪养殖业务的提质增效,实现营收规模和盈利能力的稳步提升。

地产业务方面，公司继续围绕存量土地进行开发和运营，2023年结转营收85.82亿元，预售（销售）金额25.30亿元。地产业务作为公司支持型业务，推动了生猪养殖业务的快速发展，也抵御了生猪价格波动的风险。

工业化养殖叠加新质生产 实现高质量发展

成熟的工业化养殖模式与规模化的应用，以及新质生产驱动产业转型升级的理念持续发力，使京基智农的生产运营效率不断提高，成本把控更加有效。

公司以现代农业为战略核心业务，聚焦生猪养殖，发展智慧农业。采用国际领先的“楼宇聚落式+6750自繁自养一体化”养殖模式，组织实施闭群、批次化、满负荷均衡生产;采用BLUP数量遗传工具;开发应用八大智慧养殖系统管理;建立生物安全四色防控体系。通过持续加强精细化管理及猪场健康管控，有效实现生产效率的高质量提升。

在人才与研发方面，京基智农与华南农业大学兽医学院共建研究生联合培养基地建设项目，进一步深化校企合作，助力产学研成果转化及自身高质量发展。同时，启用华南农业大学京基智农技术研究院实验室，融合双方优势创新资源，聚焦畜牧养殖产业前瞻、关键、重大技术研究开发，推动公司生产力的持续提升和健康高效发展。

报告显示，京基智农2023新增实用新型专利6项，新增计算机软件著作权5项，发明专利1项。并积极参与十四五国家重点研发计划，成为“多层（楼房）养猪智能化生物安全与疫病防控关键技术研发”课题牵头单位。

值得注意，报告期内京基智农高州项目获评国家级非洲猪瘟“无疫小区”；徐闻、贺州项目通过“无疫小区”现场评审。截至目前，京基智农已成为上市猪企中无疫小区产能覆盖率超86%的企业，处于行业领先水平。

政策引导产能去化 周期拐点有望加速到来

近日，农业农村部出台《生猪产能调控实施方案(2024年修订)》，将全国能繁母猪正常保有量目标从4100万头调整为3900万头，将能繁母猪存栏量正常波动(绿色区域)下限从正常保有量的95%调整至92%。此次生猪产能调控新政落地，或向市场传达出目前整体产能处于相对过剩阶段的信号，将对产能进一步调减起到指引的作用。

京基智农作为国内高标准、智慧化楼宇养殖工艺的先行者，是广东省级重点农业龙头企业，也是“广东省养猪行业卓越企业奖”“‘圳品’推进优秀单位”“保供稳价突出贡献单位”等。同时，公司旗下多个项目均是所在地龙头企业。作为深圳本土成长起来的企业，京基智农拥有区位先天优势，可先行触觉市场和行业变动。

据悉，2024年京基智农围绕“精湛技术，精细管理，精诚合作，精英团队”为经营主题，把精湛技术作为推进企业发展的根本动力；将精细管理作为应变局、开新局的重要抓手；依靠精诚合作，统一目标和行动；通过全面打造职业化精英团队，强化经营思维与能力，锻造公司高质量发展内核。

随着政策的不断修订和市场的适应，猪价周期拐点有望加速到来。在此背景下，京基智农有望通过有力的资金支撑，高效的生产运营模式以及持续降低的生猪养殖成本所形成的核心竞争力，实现韧性发展穿越周期，率先迎来估值修复。