万科：烟台市百润置业相关恶意言论内容严重失实，会采取法律行动

4月1日，烟台市百润置业发布《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》在社交媒体流传，文中称，“郁亮团伙利用万科挪用资金、发放高利贷、偷税漏税、洗钱等违法经营问题”。

随后，万科方面回应称：烟台市百润置业在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论，内容严重失实。烟台万科和当地合作方的纠纷，目前已经进入司法程序，相信法律会给出公正的判断。相关不实指控和商业诋毁，已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害，公司会采取法律行动维护合法权益。

据天眼查数据，烟台市百润置业有限公司成立于2017年，位于山东省烟台市，是一家从事房地产业为主的企业。

烟台万科与烟台百润合作长达10年，万科在烟台一直实行的是小股操盘的模式方式进行，据万科介绍，“小股操盘”是公司合作开发模式的进一步深化，即万科在合作项目中不控股，但项目仍然由万科团队操盘，使用万科品牌和产品体系，共享万科的信用资源和采购资源。

郁亮，月薪降到了1万

据万科3月28日晚发布的2023年年报，自报告披露之日起，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。

财报显示，在公司全职工作的8位董事、监事、高级管理人员自愿放弃2023年度奖金，2023年在任职期间内从集团获得的税前报酬合计人民币766.1万元；4位独立董事2023年在担任董事期间从本集团获得的税前报酬合计人民币150万元。

未在公司任职的董事会副主席辛杰，董事胡国斌、黄力平、雷江松以及监事栗淼自愿放弃从本集团获得董事、监事酬金。

3月29日，万科举行2023年年报线上业绩会，就近期市场关注的多个热点话题进行回应。

郁亮表示，万科对于行业未来趋势的判断和看法没有改变，尽管行业已经不可能回到过去的高点，但是行业前景依然广阔，短期存在超跌。

万科董事会秘书朱旭在回答深圳国资对万科的支持时表示，深圳国资真金白银支持了万科，万科不是一个人在战斗，万科人也珍惜和感恩深圳国资和大股东的支持，万科人将和股东共进退，和公司同甘共苦，为万科的长期稳健发展而共同奋斗。

关于分红的问题，朱旭表示，作出取消分红的决定比较艰难，主要的背景是行业正在还在深入的调整之中，市场的信心还在恢复之中，经营的不确定性也存在。

基于此，万科和债权人事先做了一些沟通，债权投资人希望公司不要分红或者减少分红，保留更多的现金储备，保证未来的债权偿还。股权投资人则存分歧，一类能够理解，希望公司不分红，保留更多的现金储备应对未来的不确定性；也有一类希望能延续以往的分红的政策。综合债权投资人和股权投资的意见，董事会决定今年取消分红，帮助公司更好地应对特殊时期的不确定性。

会上，对于外界高度关切的万科是否有信心“活下去”的问题，郁亮表示，万科管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口，公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度，未来两年削减付息债务1000亿元以上，以保障公司安全。他相信，公司过去多年在开发经营服务所建立的能力，有助于万科在行业新发展阶段成为优秀的企业。

郁亮表示，要“活下去”，业务能力好只是一方面，公司还需要强化底线思维，做好极限情况下的压力测试，做出更充分的准备。虽然万科很早提出“活下去”，但考虑还不够全面。在市场的变化下，过去稳健的标准不一定能完全保障公司安全，因此需要强化底线思维，进行更充分的准备。

来源：中国基金报 泰勒