栋察楼盘

4月2日金地发布海报表示，金地集团东北区域沈阳公司携手金地管理成功签约雅馨苑北-1项目。

雅馨苑北—1地块是金地在皇姑区布局的第七个项目，此前金地在皇姑的项目包括金地·悦峰、金地·名著、金地·峯范、金地· 江山风华、金地· 九阙台、金地·领峯 。

2023年12月15日，雅馨苑北-1地块成功出让，首府科创以6200元每建筑平方米竞得该地块，总价1.54亿元。

该地块位于皇姑区首府新区鸭绿江东街沿线，从区位来看，地块距离皇姑万象汇不到一千米，距离地铁十号线同样只有一千米左右，且由于周边都是已经入住多年的成熟社区，板块内的生活成熟度也比较高，地块综合素质优越。

公共交通方面，地块周边有127等公交车通达，且由于地处沈阳主城，周边共享单车也比较多。而且地块南侧地铁口附近有大型公交换乘站，123、159、178、213、271、299、325、 328、399等公交车均通达于此，可直达沈阳站等沈阳核心商圈。

综合来看，地块周边南侧几乎已经没有新房在售，未来这也将是首府新区板块内，在售新房项目中，最为临近一环的项目了。

近几年来，随着房地产市场逐渐进入冷静期，沈阳土地市场成交也相对低迷。这宗地块也是今年少数几宗顺利成交的地块之一，无论未来产品定位如何，其稀缺性从成交这一刻起，就已经是“注定”稀缺了。

责任编辑：远方