武昌 | 水果湖(地铁站)1宗商业地块挂牌！

4月9日， 武汉市自然资源和规划局就武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告 武告字（2024年）4号发布。东西湖、经开、光谷、武昌共4宗商服地块挂牌，本次网上拍卖出让时间为2024年4月30日9时30分。

其中，P（2024）012号地块位于武昌区东湖路与春蕾路交汇处，规划总用地面积为2749.46平方米；土地分类为零售商业用地、餐饮用地（兼容文化设施用地）；最大计容总建筑面积不大于3519.31平方米（含风亭、轨道交通出入口建筑面积374.91平方米，以实测为准），其中：餐饮建筑面积不大于2201.08平方米，文化设施建筑面积不大于943.32平方米；建筑高度不高于24米；建筑密度不大于40%；国有建设用地使用权出让年限为商服40年、其他50年。

根据武汉地铁集团有限公司意见（武地铁函[2024]63号）：该地块规划净用地范围内有地铁8号线开通运营时已建成的轨道交通出入口、冷却塔、风井、疏散口等设施，项目场地现状移交，由竞得人负责办理冷却塔等相关设施设备改造，并承担相应费用。土地竞得人在项目完成建设后，将包括不限于地铁出入口、风井、疏散口等附属结构无偿移交至地铁集团，将权属无偿办理至地铁集团名下。（这只能是武汉地铁集团拿地了）
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