观点网讯：4月19日，海口市2024年首宗商住地在经过504轮激烈竞价后，由一家成立仅1个月的公司以7.6亿元的价格成功竞得。该地块位于人大附中海口实验学校西海岸校区东侧，占地面积约42.79亩，规划计容建筑面积达8.8万平方米，未来将用于建设市场化商品住房项目。

在拍卖过程中，两家竞买人在挂牌截止前30分钟展开激烈竞争，地价迅速攀升至每平方米8000元以上。经过近两小时的竞拍，地块以楼面地价8599元/平方米成交，溢价率15%。

值得注意的是，该地块根据2023年海口市划片区入学安排，属于人大附中海口实验学校西海岸校区范围，但未来学区划分仍有待当年官方安排确认。