●今日导读●

1、万科回应转让深圳87亿资产；

2、保利发展：已清偿所有境外债券；

3、中南建设：与PAG合作尚无具体方案；

4、力高集团：2023年合约销售额94.03亿元；

5、融信中国2023年录收益442.85亿元；

6、保利物业签约中信和业，建筑面积44.7万平。

今日头条

林峰辞任越秀地产副董事长等职务 同时辞任越秀服务主席

4月25日，越秀地产股份有限公司发布公告，宣布公司副董事长、执行董事、总经理林峰因广州越秀集团内部工作变动，已辞去在越秀地产及其子公司越秀服务集团有限公司的所有职务，辞职自2024年4月24日起生效。

根据公告，越秀地产四位执行董事林昭远（董事长）、朱辉松（联席总经理）、贺玉平、陈静、刘艳，非执行董事张贻兵，独立非执行董事余立发、李家麟、刘汉铨、张建生。

此外，朱辉松获委任为越秀服务非执行董事及董事会主席、提名委员会、投资委员会、环境、社会及管治委员会各委员会主席以及薪酬委员会成员。

资料显示，朱辉松49 岁，于越秀地产业务营运方面拥有逾11年的高级管理经验。2008年1月至2009年10月期间，朱辉松任职于广州城建开发，最后担任办公室主管。2009年10月至2011年9月期间，先后担任广州越秀城建国际金融中心有限公司综合管理部之部门副主管及部门主管。2011年10月至2012年11月期间，担任广州城建开发办公室的高级管理人员。2012年11月至2018年11月期间，任职于越秀地产集团于山东省的众多区域公司，最后担任总经理。2018年11月至2020年4 月期间，先后担任越秀地产集团于北方及华东地区的区域公司总经理。2020年4月至2023年3月期间，担任越秀地产集团于北方地区的区域公司董事长。

年报显示，2023年全年，越秀地产实现合同销售金额1420.3亿元，不仅同比实现了双位数增长，还完成全年销售目标1320亿元的107.6%。据克而瑞数据，2023年，越秀地产合同销售增速在TOP20房企中排名第一。

财务方面，截至2023年末，越秀的现金及现金等价物及监控户存款总额约人民币461亿元，同比增长31.3%。剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为67.4%、57.0%和2.01倍。

截至2023年12月31日，越秀的总土地储备达到约2567万平方米，其中1075万平方米位于大湾区，占比约为41.9%。

广东2024年一季度社融规模增1.2万亿元 占全国增量比重9.6%

4月25日，中国人民银行广东省分行举行2024年一季度广东省金融运行形势新闻发布会，会议指出，一季度，人民银行广东省分行综合运用多种货币政策工具，推动金融总量平稳增长。一季度，广东社会融资规模增量1.2万亿元，占全国增量比重9.6%。3月末，广东本外币贷款余额28.2万亿元，同比增长8.2%；比年初增加1.1万亿元，增量占全国比重为11%。存款余额36.4万亿元、同比增长6.7%，比年初增加1.3万亿元，增量占全国比重为11.2%。

广东：截至3月末累计运用碳减排支持工具发放贷款1149.9亿元

4月25日消息，截至2024年3月末，广东省通过运用碳减排支持工具累计发放贷款1149.9亿元，位居全国首位。此举已惠及企业446家，预计可减少二氧化碳排放约2048.7万吨。

上海第二批集中供地发布四宗宅地：涉及四区 起始总价93.52亿元

4月25日，上海市土地交易市场4月25日发布今年第二批集中出让的四宗住宅地块，涉及松江区、杨浦区、闵行区和浦东新区，四宗地块起始总价93.52亿元，出让面积15.49万平方米，现场交易会将于5月28日举行。

海口发布保障性租赁住房实施办法 5月19日起施行

4月25日，海口市住房和城乡建设局联合其他五个部门发布《海口市发展保障性租赁住房实施办法》，该办法将于5月19日起正式施行。此举旨在加速推进保障性租赁住房建设，规范管理流程，主要服务对象包括进城务工人员、新就业大学生、引进人才及城市基本公共服务行业的新市民和青年人，住房类型以70平方米以下小户型为主。

企业动态

万科：4月25日，针对近期市场上有关万科拟转让深圳10项资产、涉及金额超87亿元的传闻，万科方面回应称，该信息不实。据了解，传闻中的资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。4月25日，万科方面回应媒体表示，有关信息不实。但“推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科正在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。”

保利发展：4月25日，保利发展在2023年度业绩发布会上宣布，公司已成功清偿所有境外债券，目前没有偿债压力。管理层强调，得益于合理的区域布局和准确的市场定位，公司在2023年实现了经营资金的动态平衡。此外，公司融资渠道畅通，今年新增融资1371亿元，综合成本为3.14%。

中南建设：4月25日发布公告，对深圳证券交易所关注函〔2024〕第68号进行了回复。关于中南城建与PAG合作的具体内容、时间安排及进展情况，中南建设表示，收到贵部关注函后，公司向控股股东中南城市建设投资有限公司进行了函询，根据其反馈，2024年4月20日，在江苏省南通市海门区政府组织下，其与PAG及江苏资产探讨了针对包含其公司债务重组、以股抵债、战略投资等有关事项开展合作的可能性。目前双方仅就合作的可能性进行探讨，无具体的方案或推进计划。

力高地产：4月24日晚间发布截至2023年全年业绩公告。截至2023年12月31日止年度，力高集团的物业合约销售额减少65.9%至人民币94.03亿元；公司所有者应占亏损为15.559亿元，较去年下降67.3%；全年亏损18.698亿元，较去年减少67.7%；毛利5.647亿元，同比扭亏。期内取得收益53.394亿元，同比减少71.3%。

融信中国：4月25日，融信中国公布截至2023年12月31日的年度业绩报告。该集团过去一年录得合约销售额约达163.855亿元，较去年减少约71.69%。收益总额达442.85亿元人民币，较上一年同比增长47.33%。此外，该集团的毛利达到了15.87亿元，相比之下，上一年同期该集团曾出现61.2亿元的毛亏。年内亏损约达人民币68.47亿元，较去年的年内亏损约人民币124.40亿元减少约44.96%。

保利物业：4月25日，保利物业宣布与中信和业投资有限公司达成战略合作，涉及北京商务中央核心区的地标建筑中信大厦（中国尊）。该大厦总建筑面积44.7万平方米，高528米，为北京市最高建筑。保利物业将利用其产业协同优势和资源，为中信大厦引入优质企业客户，增强资产的经济与品牌价值。

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