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微信公众号“西安住建”5月9日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中显示，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

《通知》还指出，结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步办理商品房预售许可，同步公示车位销售价格、销售方案。商品住房项目销售时，登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1的，不再实施公证摇号。建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时不再实施“刚需优先”。

随着杭州和西安全面取消住房限购，目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。

占豪评：不限购了，房价是涨还是跌？涨基本上全国范围内都涨不动了，只有一线城市稀缺资源才能顶住价格压力，其他地方都顶不住。不限购了，其实大家也不会再囤房了，而人口已经负增长了，还有那么多炒房的房子要卖·····一些刚需想买但没钱。这种情况下，房价只能下行，尽快降价走量，实现软着陆，就是这个意思。真的卖不掉了，资金链断了，国家低价收回来去做保障房。想想看，万科都出问题了，房产商还能有好日子吗？时代过去了，就是这么个意思，大家根据自己的情况都耗子尾汁吧。

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