二套房转首套房,存量房贷下调,事关千万家,楼价不降的底层逻辑

更新时间:2023-09-25 12:47:54作者:无忧百科

二套房转首套房,存量房贷下调,事关千万家,楼价不降的底层逻辑

“存量房贷下调,二套房转首套房”

银行纷纷行动了起来,有的已经进入到了试验的阶段。

也就是说,某些银行开始审核二套房转首套房的申请了。



事关千万家,在没有触及三条红线的前提下,楼市终于有了最大的一次毛毛雨。

降首付,除利息,二套房可以转首套房,但就是打死不降价。

即使是这样,这也已经是工具箱中能拿得出手的最有力东西了。

有业内人士解读,这个新政给住户省了钱,更为重要的是减轻了住户提前还款的压力,为银行留住了优质客户。

这句话的意思再明显不过,但你要明白一点的是,到底是谁减轻了“提前还㰪”的压力。要知道,想要提前还款是要预约的,也就是说,你的提前还款是银行不想看到的,是恶意的。

对于还钱,普通人的认知里是还钱还不好,又不是不给你利息。

但对于银行来说,这就是妥妥的坏事,人家的功能当然是赚钱,但更要让你负债。

如果人人都不负债,那么游戏就真的玩不下去了。

国人对债务的认知和银行对债务的认知是不一致的。

说点最本质的,现代社会的运行基础就是建立在全民负债的基础上的。

债务是指挥棒,债务是无形的鞭子,可以驱使整个社会向前走。

这也就是为啥年轻人躺平专家跳脚的根本原因了。



还说回二套房转首套房,这个政策对于普通百姓来说有没有用呢?

答案当然是肯定的,省了钱当然是好事,就是省多省少的问题了。

当然,不管降啥子首付还是利息,进而二套转首套,这都不如降价来得快。

但为啥就是打死也不降价呢?不少人说房价倒了经济也就倒了,这个说法是既对也不对,当年日本刺破经济泡沫不也过来了吗?

有人可能会说日本不是失去了多少年吗?

这个不是事实,人家是祸害完了国内再祸害国外,是国内停滞,全球的投资人家还是大赚的。

当然,现在走出去效果不太好,虚拟经济不好管,也就只有死守着房价了。

再来一场摸着石头过河也是需要勇气的,徘徊的时候又在犹豫,到底要不要下河呢?

国人从来都是屎不堵腚门子是不会拉的。

把自已逼上绝路才会绝地逢生。

应该说,留给楼市的路只剩下了一条羊肠小道。



它们误解我们口袋里还有钱,

我们误解它们还有办法,

现在误解终于消除了。

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