铁观音是一种常见的茶叶，具有以下功效与作用：

1. 提神醒脑：铁观音中含有咖啡因和茶氨酸等成分，可刺激中枢神经系统，提高警觉性和注意力。

2. 降脂减肥：铁观音中的茶多酚可以促进脂肪的分解和代谢，减少脂肪的堆积，有助于控制体重和降低血脂。

3. 防癌抗癌：铁观音中的茶多酚还具有抗氧化、抗炎和抗肿瘤的作用，可预防和治疗多种癌症。

4. 补肾壮阳：铁观音可促进血液循环，增强肾功能，有助于改善男性勃起功能。

铁观音的副作用主要是由于茶叶中的咖啡因和茶碱等成分造成的。过量饮用可能会导致失眠、心悸、头痛、口干等不适反应，还可能加重胃酸分泌，加重胃肠道疾病，因此应适量饮用。同时，含高浓度钾离子的铁观音，可能对有肾病、高钾血症和孕妇等有一定危险，应谨慎饮用。